499 900$
ULS : 16355761
Maison de plain-pied
à vendre
1370 Ch. Élie-Auclair, Saint-Polycarpe
**Possibilité de bachelor ou d'intergénération (voir avec la municipalité). Charmante propriété offrant un cadre paisible sur un vaste terrain paysagé de 27 614 pi². Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1986, elle propose un solarium lumineux, une piscine creusée chauffée sous dôme et une grande remise sur fondation en béton. Avec ses deux stationnements asphaltés, son entrée de cave extérieure, son revêtement en brique et son foyer à combustion lente, elle allie confort et durabilité. À seulement 20 minutes de Valleyfield et 60 minutes de Montréal. Une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
121,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts :
- Possibilité de bachelor, d'intergénération et de service de garde en milieu familial (voir avec la municipalité).
- Grand terrain paysagé de 27 614 pi², bordé par la rivière Delisle.
- Spacieux solarium de 14,6 x 11,4 pieds.
- Grande remise de 15,7 x 9,4 pieds, construite sur plancher et fondation en béton.
- Piscine creusée en béton avec chauffe-eau, protégée par un dôme fermé en polymère.
- Propriété très propre et méticuleusement entretenue.
- Même propriétaire depuis 1986.
- Deux stationnements asphaltés, avec une entrée de cave extérieure sur le côté.
- Revêtement en brique et aluminium sur les quatre côtés de la maison.
- Nombreux espaces de rangement.
- 3x autres remises sur le terrain.
- Située dans un quartier paisible, à proximité des services.
- À 3 minutes de marche d'un parc.
- À 60 minutes de Montréal.
- À 20 minutes de Valleyfield.
- Située en zone NON inondable.
- PAS en zone de glissement de terrain.
- Possibilité de bachelor, d'intergénération et de service de garde en milieu familial (voir avec la municipalité).
- Grand terrain paysagé de 27 614 pi², bordé par la rivière Delisle.
- Spacieux solarium de 14,6 x 11,4 pieds.
- Grande remise de 15,7 x 9,4 pieds, construite sur plancher et fondation en béton.
- Piscine creusée en béton avec chauffe-eau, protégée par un dôme fermé en polymère.
- Propriété très propre et méticuleusement entretenue.
- Même propriétaire depuis 1986.
- Deux stationnements asphaltés, avec une entrée de cave extérieure sur le côté.
- Revêtement en brique et aluminium sur les quatre côtés de la maison.
- Nombreux espaces de rangement.
- 3x autres remises sur le terrain.
- Située dans un quartier paisible, à proximité des services.
- À 3 minutes de marche d'un parc.
- À 60 minutes de Montréal.
- À 20 minutes de Valleyfield.
- Située en zone NON inondable.
- PAS en zone de glissement de terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 31' 11" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
121,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 246' irr.
Superficie du terrain
2 565,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
21'2" X 14'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
+salle à manger+salon
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon + salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 400 $
- Total
- 377 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 450 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 4 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, tringles, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle Whirlpool, foyer au bois, piscine creusée avec chauffe-eau électrique et accessoires (piscine non utilisée en 2024), unité d'air climatisé dans le solarium, balançoire extérieure, ensemble de table et bancs extérieurs en béton.
Calculatrice de versements hypothécaire
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