1 298 000$
ULS : 16235682
Maison de plain-pied
à vendre
138 Rue Maden, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Ce magnifique bungalow dispose de 3 chambres au RDC et 2 chambres au sous-sol, offrant un espace confortable pour toute la famille. Il comprend également une partie local commercial, idéale pour un projet professionnel. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Le grand stationnement et l'emplacement stratégique de la propriété facilitent l'accès à divers services. Le zonage permet de transformer l'espace en multilogement ou d'y développer divers commerces. Beaucoup de rangement et une belle opportunité d'investissement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 4" X 210'
Superficie du terrain
2 170,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Centre commercial , École primaire, École secondaire, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'1" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
goyer aux bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante/douche ind.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Réception
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
partie commercial
Local
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
partie commercial
Local
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
partie commercial
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
partie commercial
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
partie commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 458 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 762 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 7 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, rideaux, 2 foyer électrique, piscine hors terre et accessoires, gazebo, cabanon, rangements garde-robe, banquette SAM, hotte de poêle et lave-vaisselle.
Exclusions
Cinéma maison et toile au sous-sol. En location, système d'alarme 35$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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