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Photo Photo principale de la propriété
580 000$
Visite libre
ULS : 21470727

Maison à étages à vendre
14 Rue Richelieu, Henryville

Voir sur la carte
** Havre de paix dans une zone navigable ** Petit bijoux clé en main, vous serrez charmés par l'impressionnante vue sur la rivière Richelieu. Vaste propriété située à l'extrémité d'une voie sans issue. À l'intérieur, la luminosité y est remarquable, grâce à la généreuse fenestration. Chambre des maîtres située sur mezzanine avec vue sur la rivière. Magnifique salle de bain entièrement rénovée. Maison certifiée Novoclimat avec fondation surélevée et immunisée par une membrane hydrofuge. Votre rêve sur le bord de l'eau à votre porté !!
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 02/02/25
de 14:00 à 16:00

ANTHONY ZAPHIRIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

514 677-1709
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*** SITE UNIQUE ET NAVIGABLE *** EN BORDURE DE LA RIVIÈRE RICHELIEU

- Maison Usinex Novoclimat 2013;

- Système de pompes submersibles (intérieur et extérieur);

- Fondation surélevée immunisée par une membrane hydrofuge;

- Système sanitaire Bionest 2013;

- Panneau électrique de 200 Amp. disjoncteurs pour la maison;

- Échangeur d'air;

- Thermopompe;

- Adoucisseur d'eau;

- Aspirateur central;

- Deux entrées de cour (pavé uni et asphalte);

- Grand garage et grande remise;

- Installation pour voiture électrique (borne exclue);

- Le revêtement extérieur de la remise sera terminé avant l'acte de vente;

Rareté sur le marché, vue et coucher de soleil à couper le souffle, elle vous attends !!
Dimensions 24' X 32'
Année de construction 2013
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 90' X 97' irr.
Superficie du terrain 7 878 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Vide sanitaire
Niveau : Vide sanitaire
Dimensions : 30' X 22'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompe
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
147 100 $
Évaluation du bâtiment
193 600 $
Total
340 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 789 $
Scolaire (2024)
286 $
Total
3 075 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 857 $
Total
2 857 $

Inclusions

Luminaires, stores, ensemble table et chaises de patio. Chaise extérieure "suspendue". Aspirateur central et accessoires. Spa fonctionnel (certaines options ne fonctionnent pas), donc vendu sans garantie légale.

Exclusions

Lave-vaisselle, borne pour voiture électrique, enrouleur d'extensions électriques (garage).

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