249 999$
ULS : 16648817
Maison de plain-pied
à vendre
14 Rue St-Antoine, Rigaud (Rigaud)
Offrez-vous cette propriété pleine de charme à petit prix! Avec 2 chambres à coucher et une vue magnifique sur l'eau, elle se trouve au coeur de Rigaud, près des parcs, des cafés, des restaurants, des épiceries et des pharmacies. À seulement 3 minutes de l'autoroute, c'est l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Une chance rare à saisir rapidement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
111,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MÉLISSA ST-MARTIN-LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Offrez-vous cette propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à petit prix! Dotée de 2 chambres à coucher et d'une vue imprenable sur l'eau, cette maison offre un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Située au coeur de Rigaud, à quelques pas des parcs, des cafés, des restaurants, des épiceries et des pharmacies, elle permet de tout avoir à portée de main. De plus, vous serez à seulement 3 minutes de l'autoroute, un atout précieux pour un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin. Une opportunité unique pour profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ne laissez pas passer cette occasion rare!
Habiter à Rigaud offre de nombreux avantages, grâce à son cadre de vie exceptionnel et son emplacement stratégique.
Voici les principaux atouts :
1. Proximité de la nature
Située au pied du Mont Rigaud, la ville est un paradis pour les amateurs de plein air. Randonnée, ski, vélo et raquette sont accessibles à deux pas.
La richesse de ses parcs, comme le Parc de l'Escapade, et la proximité de la rivière des Outaouais offrent un cadre naturel idéal pour se détendre et se ressourcer.
2. Qualité de vie
Rigaud combine la tranquillité d'un milieu rural avec les commodités d'une petite ville dynamique.
Sa communauté chaleureuse et son rythme de vie paisible en font un endroit parfait pour les familles et les retraités.
3. Emplacement stratégique
Située à seulement 45 minutes de Montréal et d'Ottawa, Rigaud est idéale pour les travailleurs qui souhaitent vivre en dehors des grandes villes tout en restant connectés.
L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite les déplacements vers les centres urbains et les environs.
4. Commodités locales
On y trouve des écoles, des épiceries, des restaurants, des cafés, des pharmacies et d'autres services essentiels.
Une vie culturelle et communautaire riche, notamment grâce à des événements comme le Festival des couleurs, qui rassemble habitants et visiteurs.
En somme, vivre à Rigaud, c'est profiter d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité!
Habiter à Rigaud offre de nombreux avantages, grâce à son cadre de vie exceptionnel et son emplacement stratégique.
Voici les principaux atouts :
1. Proximité de la nature
Située au pied du Mont Rigaud, la ville est un paradis pour les amateurs de plein air. Randonnée, ski, vélo et raquette sont accessibles à deux pas.
La richesse de ses parcs, comme le Parc de l'Escapade, et la proximité de la rivière des Outaouais offrent un cadre naturel idéal pour se détendre et se ressourcer.
2. Qualité de vie
Rigaud combine la tranquillité d'un milieu rural avec les commodités d'une petite ville dynamique.
Sa communauté chaleureuse et son rythme de vie paisible en font un endroit parfait pour les familles et les retraités.
3. Emplacement stratégique
Située à seulement 45 minutes de Montréal et d'Ottawa, Rigaud est idéale pour les travailleurs qui souhaitent vivre en dehors des grandes villes tout en restant connectés.
L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite les déplacements vers les centres urbains et les environs.
4. Commodités locales
On y trouve des écoles, des épiceries, des restaurants, des cafés, des pharmacies et d'autres services essentiels.
Une vie culturelle et communautaire riche, notamment grâce à des événements comme le Festival des couleurs, qui rassemble habitants et visiteurs.
En somme, vivre à Rigaud, c'est profiter d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 30' 9" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
111,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 7" X 41' 4" irr.
Superficie du terrain
537,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et flottant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 37'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 700 $
- Total
- 236 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 874 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 1 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de cuisine et ses 4 chaises, laveuse-sécheuse, sofa-lit du sous-sol, 2 tempo qui sont à l'extérieur, patio extérieur qui fait face à l'eau, habillage des fenêtres, fixtures et luminaires, 2 supports à télévision, îlot de cuisine, barils pour faire un quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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