Vendu
Vendu
ULS : 19661274
Maison de plain-pied
à vendre
14245 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy)
Située dans un secteur huppé, magnifique propriété de plain-pied à aire ouverte, foyer 3 faces, saura vous charmer dès le premier regard. Elle comprend 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, offrant ainsi un espace confortable et bien réparti pour toute la famille. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est dotée d'armoires en polyester avec un îlot central, parfait pour vos moments de préparation culinaire. Le sous-sol est entièrement aménagé, incluant une grande salle familiale, un bureau, une chambre et une salle de bains, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Voir addenda.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le garage attaché, pratique et spacieux, permet de protéger votre véhicule tout en offrant un rangement supplémentaire.
Plusieurs espaces de stationnement en asphalte sont disponibles en façade.
Le terrain, joliment aménagé, est orné d'arbres matures, îlots d'aménagements paysagers ainsi qu'un bassin d'eau, le tout créant un environnement paisible et intime. Cour clôturée et haie de cèdres matures en façade.
De plus, la propriété est idéalement située près de l'autoroute 30, facilitant vos déplacements tout en étant dans un quartier calme et agréable.
Un vrai coup de coeur à découvrir !
Plusieurs espaces de stationnement en asphalte sont disponibles en façade.
Le terrain, joliment aménagé, est orné d'arbres matures, îlots d'aménagements paysagers ainsi qu'un bassin d'eau, le tout créant un environnement paisible et intime. Cour clôturée et haie de cèdres matures en façade.
De plus, la propriété est idéalement située près de l'autoroute 30, facilitant vos déplacements tout en étant dans un quartier calme et agréable.
Un vrai coup de coeur à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 47' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, accès par le garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 189' irr.
Superficie du terrain
17 350 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage+g.robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 façes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 6'x 3', cellier
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adj.cuisine+ccès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue cour+G.robes 10'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 fenêtres,g-robes 10'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente sfm
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes 10' et 2 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 45pox32po+inst.lav.séch
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou gymnase,g-robes 9'
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe plafonnier, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 500 $
- Total
- 433 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 284 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 4 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, cellier, tabourets (rez-de-chaussée), aspirateur central et acc., foyer au propane, thermopompe plafonnier, échangeur d'air, table de billard et acc, bar et tabourets, tapis roulant, 3 bacs roulants.
Exclusions
Rideaux chambre du sous-sol, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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