675 000$
ULS : 28717606
Maison à étages
à vendre
14415 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Bien ancrée sur un terrain de coin du secteur Ste-Rosalie, à 2 pas du parc Gérard-Chicoine, cette grande propriété sera entièrement dévouée à une famille élargie. Possédant un total de 6 chambres à coucher, ses pièces spacieuses donneront vie à vos rassemblements familiaux, tandis que son garage double intégré est surplombé d'une salle versatile pouvant servir à différentes vocations. Prenez possession de l'entièreté de la maison ou profitez du sous-sol aménagé en logement de 2 chambres à coucher pour accueillir un membre de la famille en toute intimité. Une maison qui se distingue du quartier, où s'installer sera maintenant votre priorité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
293,30 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Garage double intégré : 24'-8'' x 20'-3''
Galerie avant : 20'-2'' x 5'-9''
Patio arrière : 16'-8'' x 9'-8''
L'immeuble détient déjà 2 compteurs séparés, une entrée indépendante au sous-sol et 2 escaliers menant à l'étage pour plus de fluidité.
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur donne toutefois à l'acheteur la garantie légale du droit de propriété.
Galerie avant : 20'-2'' x 5'-9''
Patio arrière : 16'-8'' x 9'-8''
L'immeuble détient déjà 2 compteurs séparés, une entrée indépendante au sous-sol et 2 escaliers menant à l'étage pour plus de fluidité.
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur donne toutefois à l'acheteur la garantie légale du droit de propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
293,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Étage: Baignoires encastrées S-S: Bain/douche
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 2" X 64' 8" irr.
Superficie du terrain
622,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Route 116 et tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte jardin
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 6e chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
L/S
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains privée à la CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique et Plancher flottant
Détails :
Entrée privée au sous-sol
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 300 $
- Total
- 648 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 044 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 4 419 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, cuisinière et réfrigérateur du sous-sol, meuble brun du bureau, climatiseur mural (2), échangeur d'air, système d'alarme non fonctionnel, lampadaire extérieur, 2 ouvre-porte de garage avec 2 manettes, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement, sauf le système d'alarme non fonctionnel, lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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