1 100 000$
ULS : 24679791
Maison de plain-pied
à vendre
1443 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu
RÉSIDENCE CLEF EN MAIN, CONFORT ET ÉLÉGANCE AU RENDEZ-VOUS!Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle avec garage double et piscine hors-terre se dresse majestueusement en bordure de la rivière Richelieu. Elle se distingue par son plafond cathédral et ses pièces aux proportions généreuses munies de vastes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la rivière. Conçue pour répondre à tous les besoins en matière de confort et de fonctionnalité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE BIJOU! À l'intérieur de cette résidence, les espaces de vie sont lumineux et ouverts, offrant une vue imprenable sur la rivière.
En franchissant le seuil, une vue s'ouvre sur l'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle tout en offrant un aperçu enchanteur sur la rivière.
Le coeur de la maison se distingue par un foyer à trois faces placé entre le salon et la salle à manger. Il apporte une ambiance chaleureuse, tout en créant une séparation entre les espaces de vie.
Le salon et la salle à manger sont dotés d'une porte-fenêtre, donnant sur un grand balcon avec rampes en panneaux de verre qui procure une vue dégagée sur la rivière. On y imagine des soirées d'été passées à écouter le murmure de la rivière.
La cuisine est munie d'armoires en bois ornées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique, d'un îlot central offrant un espace de préparation supplémentaire et une hotte cheminée. Pour couronner le tout, les électroménagers sont inclus.
Un grand bureau, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés, offre un cadre de travail inspirant et apaisant. Fermé par des portes françaises, il allie intimité et élégance. Une porte extérieure permet un accès direct sur le devant de la maison, ajoutant une touche pratique pour une entrée indépendante ou un usage professionnel. Cette pièce peut également être transformée en chambre à coucher principale.
La chambre des maîtres se distingue par sa bonne superficie. Elle est équipée d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement.
La salle de bain dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle moderne et une vanité avec deux lavabos permettant à deux personnes de se préparer simultanément en toute commodité.
LE SOUS-SOL situé au niveau du sol, offre un espace de vie exceptionnel. Il est doté d'une grande salle familiale baignée de lumière. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte en pavé uni, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant la vue imprenable sur la rivière. On y retrouve également trois chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, une salle de bain avec douche faisant également office de salle de lavage et un espace de rangement.
LE GARAGE DOUBLE se distingue par bien plus que sa capacité à accueillir vos véhicules. Il est doté d'une mezzanine aménagée, conçue pour répondre à divers besoins de loisirs et de détente.
Monsieur pourra profiter de cet espace lors des soirées de sport à la télévision ou pour les adolescents lors des soirées avec leurs amis.
LE TERRAIN de 22,196PC avec piscine hors-terre offre un véritable écrin de verdure.
VOICI L'ENDROIT IDÉAL pour profiter des plaisirs de l'eau, que ce soit pour des sorties en bateau, faire du kayak, du canoë, aller à la pêche ou simplement admirer la beauté du paysage.
IMPOSSIBLE DE TOUT DÉCRIRE, UNE VISITE S'IMPOSE!
En franchissant le seuil, une vue s'ouvre sur l'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle tout en offrant un aperçu enchanteur sur la rivière.
Le coeur de la maison se distingue par un foyer à trois faces placé entre le salon et la salle à manger. Il apporte une ambiance chaleureuse, tout en créant une séparation entre les espaces de vie.
Le salon et la salle à manger sont dotés d'une porte-fenêtre, donnant sur un grand balcon avec rampes en panneaux de verre qui procure une vue dégagée sur la rivière. On y imagine des soirées d'été passées à écouter le murmure de la rivière.
La cuisine est munie d'armoires en bois ornées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique, d'un îlot central offrant un espace de préparation supplémentaire et une hotte cheminée. Pour couronner le tout, les électroménagers sont inclus.
Un grand bureau, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés, offre un cadre de travail inspirant et apaisant. Fermé par des portes françaises, il allie intimité et élégance. Une porte extérieure permet un accès direct sur le devant de la maison, ajoutant une touche pratique pour une entrée indépendante ou un usage professionnel. Cette pièce peut également être transformée en chambre à coucher principale.
La chambre des maîtres se distingue par sa bonne superficie. Elle est équipée d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement.
La salle de bain dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle moderne et une vanité avec deux lavabos permettant à deux personnes de se préparer simultanément en toute commodité.
LE SOUS-SOL situé au niveau du sol, offre un espace de vie exceptionnel. Il est doté d'une grande salle familiale baignée de lumière. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte en pavé uni, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant la vue imprenable sur la rivière. On y retrouve également trois chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, une salle de bain avec douche faisant également office de salle de lavage et un espace de rangement.
LE GARAGE DOUBLE se distingue par bien plus que sa capacité à accueillir vos véhicules. Il est doté d'une mezzanine aménagée, conçue pour répondre à divers besoins de loisirs et de détente.
Monsieur pourra profiter de cet espace lors des soirées de sport à la télévision ou pour les adolescents lors des soirées avec leurs amis.
LE TERRAIN de 22,196PC avec piscine hors-terre offre un véritable écrin de verdure.
VOICI L'ENDROIT IDÉAL pour profiter des plaisirs de l'eau, que ce soit pour des sorties en bateau, faire du kayak, du canoë, aller à la pêche ou simplement admirer la beauté du paysage.
IMPOSSIBLE DE TOUT DÉCRIRE, UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Avec mezzanine aménagée en salle de jeux, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vue sur la Rivière, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 188'
Superficie du terrain
22 204 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue d'ensemble
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la Rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois/Ïlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière/Sortie ext.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré/Douche à angles
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre avec vue sur Riv
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche+Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Mezzanilne au garage
Dimensions :
23'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
+ espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Génératrice intégrée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 310 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 900 $
- Total
- 836 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 507 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 5 027 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 180 $
- Total
- 5 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores sur mesures, hotte de cuisine, plaque encastrée, four encastrée, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur centrale et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz et foyer extérieur, chauffe-eau, piscine hors-terre et ses accessoires, BBQ.
Exclusions
Tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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