599 900$
Visite libre
ULS : 24645160
Maison de plain-pied
à vendre
145 Rue Michel-Du Gué, Varennes
Maison à vendre à Varennes -- Élégance et confort! Située dans un secteur recherché de Varennes, cette superbe propriété au design épuré et lumineux offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies hautes, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. À quelques pas de plusieurs parcs, dont le magnifique Grand parc Pré-vert ainsi que des écoles primaires et toutes les commodités essentielles (épiceries, pharmacies, etc.). Un cadre de vie idéal alliant nature, sérénité et accessibilité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
** Rez-de-chaussée **
Salon lumineux et spacieux : Un espace accueillant et bien dimensionné, parfait pour la détente en famille.
Aire ouverte conviviale : En montant un palier, accès à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace harmonieux et chaleureux.
Cuisine moderne et épurée : Dotée d'armoires contemporaines blanches, d'un comptoir-lunch avec places assises, et d'une luminosité exceptionnelle.
Deux chambres à coucher :
Chambre principale spacieuse avec une grande fenêtre offrant une belle lumière naturelle.
Deuxième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Salle de bains complète : Bénéficiez d'un bain encastré et d'une douche indépendante, combinant élégance et fonctionnalité.
** Sous-sol **
Grande salle familiale chaleureuse : Un espace convivial idéal pour les moments en famille, agrémenté d'un poêle au bois pour une ambiance des plus réconfortantes.
Chambre à coucher supplémentaire : Parfaite pour un invité, un adolescent ou un bureau à domicile.
Salle d'eau pratique : Intégrant les installations pour laveuse et sécheuse, facilitant le quotidien.
Espace atelier/rangement : Idéal pour organiser vos outils, équipements ou simplement pour un espace de travail fonctionnel.
** Extérieur **
Belle cour intime : Bordée de haies hautes, offrant une parfaite tranquillité et un maximum d'intimité.
Terrasse aménagée : Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Gazebo inclus : Un espace couvert parfait pour se détendre à l'ombre ou prolonger vos soirées à l'extérieur.
Salon lumineux et spacieux : Un espace accueillant et bien dimensionné, parfait pour la détente en famille.
Aire ouverte conviviale : En montant un palier, accès à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace harmonieux et chaleureux.
Cuisine moderne et épurée : Dotée d'armoires contemporaines blanches, d'un comptoir-lunch avec places assises, et d'une luminosité exceptionnelle.
Deux chambres à coucher :
Chambre principale spacieuse avec une grande fenêtre offrant une belle lumière naturelle.
Deuxième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Salle de bains complète : Bénéficiez d'un bain encastré et d'une douche indépendante, combinant élégance et fonctionnalité.
** Sous-sol **
Grande salle familiale chaleureuse : Un espace convivial idéal pour les moments en famille, agrémenté d'un poêle au bois pour une ambiance des plus réconfortantes.
Chambre à coucher supplémentaire : Parfaite pour un invité, un adolescent ou un bureau à domicile.
Salle d'eau pratique : Intégrant les installations pour laveuse et sécheuse, facilitant le quotidien.
Espace atelier/rangement : Idéal pour organiser vos outils, équipements ou simplement pour un espace de travail fonctionnel.
** Extérieur **
Belle cour intime : Bordée de haies hautes, offrant une parfaite tranquillité et un maximum d'intimité.
Terrasse aménagée : Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Gazebo inclus : Un espace couvert parfait pour se détendre à l'ombre ou prolonger vos soirées à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 8"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 90' 3"
Superficie du terrain
524,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 400 $
- Total
- 452 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 135 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 2 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux et stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte four micro-ondes, armoire Pax dans la chambre des maîtres, piscine et accessoires, gazebo.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
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