930 000$
ULS : 14054473
Maison de plain-pied
à vendre
1457 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Superbe plain-pied intergénération avec vue imprenable sur l'eau et Montréal! Située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété offre un accès direct à l'eau dans un secteur navigable. Son salon lumineux avec fenestration panoramique et foyer au bois vous charmera. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle d'eau et rangement. L'intergénération dispose d'une entrée indépendante, d'une aire ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Grande cour intime avec piscine chauffée. Garage chauffé et grand stationnement !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Plain-pied intergénération avec vue imprenable sur le Lac St-Louis!
Située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, secteur de La Grande Anse, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec un accès direct à l'eau et un secteur navigable. Son vaste salon baigné de lumière, grâce à une fenestration panoramique, vous permet de profiter pleinement de la vue du lac et de l'Île de Montréal. Un foyer au bois y ajoute une touche chaleureuse et réconfortante.
Vous y trouverez également trois chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, accompagnées d'une jolie salle de bain fonctionnelle. La cuisine, généreusement dotée de rangement et de plans de travail, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et beaucoup d'espaces de rangement.
L'intergénération, avec son entrée indépendante, offre une aire ouverte lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, avec piscine hors terre chauffée, jeu de pétanque réglementaire et cabanon. Le grand stationnement et le garage attaché, simple et chauffé, complètent parfaitement cette propriété aux multiples possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, secteur de La Grande Anse, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec un accès direct à l'eau et un secteur navigable. Son vaste salon baigné de lumière, grâce à une fenestration panoramique, vous permet de profiter pleinement de la vue du lac et de l'Île de Montréal. Un foyer au bois y ajoute une touche chaleureuse et réconfortante.
Vous y trouverez également trois chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, accompagnées d'une jolie salle de bain fonctionnelle. La cuisine, généreusement dotée de rangement et de plans de travail, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et beaucoup d'espaces de rangement.
L'intergénération, avec son entrée indépendante, offre une aire ouverte lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, avec piscine hors terre chauffée, jeu de pétanque réglementaire et cabanon. Le grand stationnement et le garage attaché, simple et chauffé, complètent parfaitement cette propriété aux multiples possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 3" X 273' 7" irr.
Superficie du terrain
2 150,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'10" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 356 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 600 $
- Total
- 918 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 158 $
- Scolaire (2024)
- 568 $
- Total
- 5 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
installations permanentes d'éclairage et de chauffage, Stores, Rideaux, lave vaisselle, système d'alarme relié, piscine HT et accessoires, thermopompe de piscine, thermopompe de la maison, climatiseur logement, quai flottant de 6'x10'
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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