1 166 000$
ULS : 12218504
Maison à étages
à vendre
15 Rue du Lac, Les Coteaux
Spacieuse propriété directement au bord du lac Saint-François, située sur un terrain de 12 659 pi² (deux lots), offrant une multitude de possibilités. Cette maison comprend 7 chambres à coucher et 4 salles de bain. Deux des chambres à l'étage disposent de leurs propres balcons, parfaits pour profiter pleinement de la vue sur le magnifique lac. Elle offre également une entrée extérieure indépendante pour le sous-sol, ainsi qu'une entrée distincte pour les pièces situées au-dessus du garage. Conçue pour maximiser vos options et votre confort, cette propriété inclut un garage surdimensionné à trois portes, qui saura répondre à tous vos besoins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Points à considérer :
- Bord de l'eau, à 5 minutes de l'autoroute 20 et à 55 minutes de Montréal
- Possibilité d'intergénération au-dessus du garage (valider votre projet auprès de la municipalité)
- Terrain de 12 659 pi² (deux lots)
- 7 chambres à coucher (sous-sol à finaliser par l'acheteur)
- Garage surdimensionné de 23 x 41 pieds avec trois portes électriques
- Cabanon de 10 x 12 pieds sur une base en béton
- Spacieuse galerie à l'arrière de la maison
- Quartier paisible
- Deux chambres à l'étage avec balcons extérieurs offrant une vue sur le lac
- Près de 80 pieds de quai (vérifiez les règlements applicables auprès de la municipalité)
- Proximité des services et des parcs
- Abondante fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle
- Bord de l'eau, à 5 minutes de l'autoroute 20 et à 55 minutes de Montréal
- Possibilité d'intergénération au-dessus du garage (valider votre projet auprès de la municipalité)
- Terrain de 12 659 pi² (deux lots)
- 7 chambres à coucher (sous-sol à finaliser par l'acheteur)
- Garage surdimensionné de 23 x 41 pieds avec trois portes électriques
- Cabanon de 10 x 12 pieds sur une base en béton
- Spacieuse galerie à l'arrière de la maison
- Quartier paisible
- Deux chambres à l'étage avec balcons extérieurs offrant une vue sur le lac
- Près de 80 pieds de quai (vérifiez les règlements applicables auprès de la municipalité)
- Proximité des services et des parcs
- Abondante fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 5" X 131' 2" irr.
Superficie du terrain
11 199 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Un mouillage pour voiliers
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
17'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
14'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
7'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 400 $
- Total
- 523 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 062 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 5 518 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%