399 000$
Visite libre
ULS : 21027704
Maison de plain-pied
à vendre
151 Rue St-Patrice, Saint-Patrice-de-Sherrington
VISITE LIBRE DIMANCHE 2 février 2025 de 14h à 16h! SPACIEUX, FAMILIAL ET CHALEUREUX ! LUMINEUX plain-pied avec GARAGE débordant de CACHET, SANS VOISIN ARRIÈRE et offrant une vue imprenable sur le champ! PARFAIT pour votre famille avec ses 4 chambres, sa grande cuisine conviviale équipée d'un îlot central, et sa salle de bain attenante à la chambre principale, cette maison a tout pour répondre à vos besoins. Le sous-sol entièrement rénové avec salle de bain ajoute encore plus d'espace et de confort! Profitez également d'un système à air pulsé avec thermopompe centrale et des nombreuses améliorations apportées au fil des ans. À ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/02/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Je serai sur place pour vous accueillir! Bienvenue à tous!
Addenda
IMPECCABLE, COUP DE COEUR ASSURÉ!
Bienvenue au 151 rue St-Patrice à Saint-Patrice-de-Sherrington!
*VISITE LIBRE DIMANCHE 2 février 2025 de 14h à 16h!*
*Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi 3 février 2025 à 18h.*
NOS AVANTAGES:
Vestibule pratique, avec espace de rangement pour plus de commodité.
Salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente.
Salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis.
Grande cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central de 3 places, offrant de nombreux espaces de rangement et un accès à la cour arrière par de magnifiques portes françaises.
4 chambres à coucher de bonnes dimensions, incluant une chambre principale avec un accès direct à la salle de bain.
Salle de bain attenante à la chambre principale, avec douche et baignoire séparées.
Salle de lavage indépendante.
Sous-sol entièrement rénové, incluant une grande salle familiale parfaite pour vos loisirs.
Coquette salle de bain au sous-sol, équipée d'une douche indépendante en verre.
Grande cour arrière, avec une remise pratique pour ranger tous vos surplus.
Espaces de stationnement extérieurs en asphalte allant jusque sur le côté de la maison pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures ou votre véhicule récréatif.
1 espace supplémentaire dans le garage pour encore plus de commodité.
Système central à air pulsé au mazout avec thermopompe centrale pour maximiser votre confort!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024: Changement de la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée.
2024: Remplacement des fascias et des gouttières, ainsi que du bois situé derrière les fascias.
2022: Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol et nouveau plancher au sous-sol.
2021: Modification du revêtement extérieure, ajout de vinyle au garage (avant, côté et arrière) et ajout de vinyle au pignon avant de la maison.
2021: Finition du sous-sol : ajout de nouvelles divisons et plâtre.
2021: Remplacement panneau électrique.
2020: Démolition et rénovation complète du sous-sol, ainsi que l'ajout d'une première chambre.
2020: Installation d'une thermopompe centrale.
2020: Remplacement complet de la plomberie par des tuyaux en PEX dans toute la maison.
2020: Remplacement de la pompe submersible et de l'adoucisseur d'eau.
2019: Changement des fenêtres des chambres au rez-de-chaussée, salon et salle à manger, ainsi que l'ajout d'isolant à l'entretoit.
2018: Retrait du patio sur le côté de la maison et construction d'un patio à l'arrière (14x14 approx.)
2018: Nouveau chauffe-eau et ajout du vestibule vers le garage.
À PROXIMITÉ :
Écoles
Garderies
Parcs
Grands axes routiers
Et plus encore!
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Bienvenue au 151 rue St-Patrice à Saint-Patrice-de-Sherrington!
*VISITE LIBRE DIMANCHE 2 février 2025 de 14h à 16h!*
*Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi 3 février 2025 à 18h.*
NOS AVANTAGES:
Vestibule pratique, avec espace de rangement pour plus de commodité.
Salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente.
Salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis.
Grande cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central de 3 places, offrant de nombreux espaces de rangement et un accès à la cour arrière par de magnifiques portes françaises.
4 chambres à coucher de bonnes dimensions, incluant une chambre principale avec un accès direct à la salle de bain.
Salle de bain attenante à la chambre principale, avec douche et baignoire séparées.
Salle de lavage indépendante.
Sous-sol entièrement rénové, incluant une grande salle familiale parfaite pour vos loisirs.
Coquette salle de bain au sous-sol, équipée d'une douche indépendante en verre.
Grande cour arrière, avec une remise pratique pour ranger tous vos surplus.
Espaces de stationnement extérieurs en asphalte allant jusque sur le côté de la maison pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures ou votre véhicule récréatif.
1 espace supplémentaire dans le garage pour encore plus de commodité.
Système central à air pulsé au mazout avec thermopompe centrale pour maximiser votre confort!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024: Changement de la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée.
2024: Remplacement des fascias et des gouttières, ainsi que du bois situé derrière les fascias.
2022: Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol et nouveau plancher au sous-sol.
2021: Modification du revêtement extérieure, ajout de vinyle au garage (avant, côté et arrière) et ajout de vinyle au pignon avant de la maison.
2021: Finition du sous-sol : ajout de nouvelles divisons et plâtre.
2021: Remplacement panneau électrique.
2020: Démolition et rénovation complète du sous-sol, ainsi que l'ajout d'une première chambre.
2020: Installation d'une thermopompe centrale.
2020: Remplacement complet de la plomberie par des tuyaux en PEX dans toute la maison.
2020: Remplacement de la pompe submersible et de l'adoucisseur d'eau.
2019: Changement des fenêtres des chambres au rez-de-chaussée, salon et salle à manger, ainsi que l'ajout d'isolant à l'entretoit.
2018: Retrait du patio sur le côté de la maison et construction d'un patio à l'arrière (14x14 approx.)
2018: Nouveau chauffe-eau et ajout du vestibule vers le garage.
À PROXIMITÉ :
Écoles
Garderies
Parcs
Grands axes routiers
Et plus encore!
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 32' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 110' 4" irr.
Superficie du terrain
877,40 m²
Vue
Sur le champ
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 200 $
- Total
- 338 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 012 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 247 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Mazout
- 927 $
- Total
- 2 387 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, ouvre-porte de garage (non-fonctionnel), rangements au garage (comptoir, tablettes, armoires), thermopompe centrale, système à air pulsé (fournaise), aspirateur central et acc.,luminaires, ventilateur, hotte, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, meuble de la salle de bain, tablettes à la salle de bain du sous-sol, rangements garde-robes, chauffe-eau, puits artésien et ses acc.
Exclusions
Tablettes décoratives du salon, supports à T.V.(3), meubles de télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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