589 900$
ULS : 10523311
Maison à étages à vendre - Rigaud (Rigaud)
152 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud)
Vous cherchez un bord de l'eau en toute quiétude de possibilité d'inondations car il est plus haut que la hauteur pensable pour l'eau de l'atteindre..le voici!Joli cottage 3 chambres qui fut transformé pour accommoder la salle de lavage a l'étage tout en y permettant un espace bureau pour le travail a domicile..la chambre principale offre salle de bain privée et son walk-in..sous-sol orienté vers le storage et l'utilisation d'une grande pièce servant d'atelier avec sortie extérieure mais qui pourrait aisément etre transformée en salle familiale ou comme espace "ado" avec sa propre indépendance du rdc..petite mais conviviale..rêve=réalité..
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
AVIS AUX INVESTISSEURS:
Possibilité d'acquérir le 154 de l'Anse (Centris # 11936057) et le 152 de l'Anse en même temps et de les utiliser comme propriété à revenus puisqu'elles appartiennent aux mêmes propriétaires..
Possibilité d'acquérir le 154 de l'Anse (Centris # 11936057) et le 152 de l'Anse en même temps et de les utiliser comme propriété à revenus puisqu'elles appartiennent aux mêmes propriétaires..
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 25' 7" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 8" X 122' 9" irr.
Superficie du terrain
747,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, En pente, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
En forme de "L"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
système hydokinetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 400 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 440 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 4 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les recouvrements de fenêtres, tous les luminaires, thermopompe murale (2024), chauffe-eau, lave-vaisselle, cameras+détecteurs du systeme d'alarme, gazebo extérieur, ventilateurs de plafond, ouvre-porte de garage electrique, systeme Hilo de Hydro-Quebec, backs a fleurs extérieur, systeme septique hydroKinetic 3cac (oct 2019).
Exclusions
Panneau de contrôle du système d'alarme, borne de voiture électrique, compresseur dans atelier sous-sol. ***systeme d'inspection/entretiens du systeme hydrokinetic et la vidange s'il y a lieux seront a la charge de l'acheteur que cela soit par les taxes municipales ou directement a la compagnie concernée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%