525 000$
ULS : 20928837
Maison à étages
à vendre
152 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud)
Vous cherchez un bord de l'eau en toute quiétude de possibilité d'inondations car il est plus haut que la hauteur pensable pour l'eau de l'atteindre..le voici!Joli 3 chambres qui fut transformé en 2 pour accommoder la salle de lavage a l'étage tout en y permettant un espace bureau pour le travail a domicile..la chambre principale offre salle de bain privée et son walk-in..sous-sol orienté vers le storage et l'utilisation d'une grande pièce servant d'atelier avec sortie extérieure mais qui pourrait aisément être transformée en salle familiale ou comme espace "ado" avec sa propre indépendance du rdc..petite mais conviviale..rêve=réalité..
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
AVIS AUX INVESTISSEURS:
Possibilité d'acquérir le 154 de l'Anse (Centris # 11936057) et le 152 de l'Anse en même temps et de les utiliser comme propriété à revenus puisqu'elles appartiennent aux mêmes propriétaires..
Possibilité d'acquérir le 154 de l'Anse (Centris # 11936057) et le 152 de l'Anse en même temps et de les utiliser comme propriété à revenus puisqu'elles appartiennent aux mêmes propriétaires..
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 25' 7" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 8" X 122' 9" irr.
Superficie du terrain
747,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, En pente, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
En forme de "L"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Hydro-Kinetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 800 $
- Total
- 526 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 440 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 4 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les recouvrements de fenêtres, tous les luminaires, thermopompe murale (2024), chauffe-eau, lave-vaisselle, cameras+détecteurs du systeme d'alarme, gazebo extérieur, ventilateurs de plafond, ouvre-porte de garage electrique, thermostat électronique Hilo de Hydro-Quebec, backs a fleurs extérieur, systeme septique hydroKinetic 3cac (oct 2019).
Exclusions
borne de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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