849 000$
ULS : 20789652
Maison de plain-pied
à vendre
1521 Rue Leduc, Les Cèdres
Voisin de ST-LAZARE,Plein Pied de Prestige de 4 chambres à coucher incluant le sous-sol complètement aménagé,cuisine de luxe avec ilot central et comptoir de quartz,3 salles de bain complètes,planchers bois et céramique,foyer au gaz,plafond de 9 pieds et 11 pieds au salon,porte patio triple avec impostes, grandes fenestrations,salle de lavage au RDC.Situé à 5 minutes de la nouvelle Hopital et du centre de ST-LAZARE,2 minutes de "La Base Plein Air Les Forestiers"(sentiers,camp de jour,activités tout au cours de l'année).Accès facile et rapide à l'autoroute.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
-Back splash dans la cuisine.
-Très grande fenestration.
-Revètement extérieur Canexel et pierre Permacon Lafitt.
-1 sump pump standard,1 sump pump back up électrique,1 sump pump back up à batterie.
-Entrée au gaz pour cuisinière.
-Système plancher chauffant au Glycol au sous-sol et au garage.
-Le filage est en place pour un Spa.
-Galerie arrière est en ciment.
-Le grenier(entre toit) est eclairé et a prise de courant.
-Aménagement paysager avant avec éclairage nocturne.
-3-5 minutes du centre de St Lazare,de la nouvelle hopital et de la base Plein Air Le Forestiers.
-Très grande fenestration.
-Revètement extérieur Canexel et pierre Permacon Lafitt.
-1 sump pump standard,1 sump pump back up électrique,1 sump pump back up à batterie.
-Entrée au gaz pour cuisinière.
-Système plancher chauffant au Glycol au sous-sol et au garage.
-Le filage est en place pour un Spa.
-Galerie arrière est en ciment.
-Le grenier(entre toit) est eclairé et a prise de courant.
-Aménagement paysager avant avec éclairage nocturne.
-3-5 minutes du centre de St Lazare,de la nouvelle hopital et de la base Plein Air Le Forestiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 58' 6"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CANEXEL, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, grande douche céramique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 8" X 160' 8"
Superficie du terrain
1 533,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Nouvelle hopital de Vaudreuil, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central/quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio triple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond e de 11 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite/walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante ch. des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
autre salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), planchers chauffant sous-sol
Énergie pour le chauffage
Paneau électrique de 400 amps, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
frais annuel de $160, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 200 $
- Total
- 614 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 491 $
- Scolaire (2024)
- 480 $
- Total
- 3 971 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 693 $
- Total
- 4 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les couvres fenètres,lave-vaisselle,ouvre porte de garage(2 manettes),balayeuse centrale et accessoires,tous les systèmes de rangement dans les gardes robes chambres à coucher,jeu d'enfant extérieur avec 2 maisons.
Exclusions
Tous le gros électroménagers excluant le lave-vaisselle,tv murale et support au salon. La borne électrique pour la voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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