749 000$
Visite libre
ULS : 26877432
Maison de plain-pied
à vendre
154 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud)
Située dans une des plus belle Baie de Rigaud en surplomb du Lac des 2 montagnes donc AUCUN risque d'innondation possible..un plan d'eau qui vous offre une vue a vous couper le souffle de presque toutes les pièces vous attend..dès l'entrée..le coeur vous convaincra..une fenestration abondante saura le remplir de lumière et du grand air du large..3 grandes chambres dont la principale qui offre un walk-in et qui communique avec la salle de bain rénovée..la cuisine a entièrement été refaite et vous en serez le premier utilisateur! s-sol au rez-de-jardin avec la 4e chambre ou votre place idéale pour le bureau a domicile..garage double..tout y est
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
AVIS AUX INVESTISSEURS:
Possibilité d'acquérir le 152 de l'Anse (Centris # 10523311) et le 154 de l'Anse en même temps et de les utiliser comme propriété à revenus puisqu'elles appartiennent aux mêmes propriétaires..
Possibilité d'acquérir le 152 de l'Anse (Centris # 10523311) et le 154 de l'Anse en même temps et de les utiliser comme propriété à revenus puisqu'elles appartiennent aux mêmes propriétaires..
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 55' 9" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 101' 1" irr.
Superficie du terrain
992,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, En pente, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in 8.7' x 6'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 100 $
- Total
- 736 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 272 $
- Scolaire (2024)
- 492 $
- Total
- 5 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, 2x ouvre porte garage électrique (sans manette), système alarme (non relié), tous les lustres et ventilateurs de plafonds, tous les recouvrements de fenêtres où installés, moteur aspirateur central (sans équipement / attachement), cabanon, chauffe-eau 60 gallons.
Exclusions
Tous les équipements/ contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%