512 000$
ULS : 28850359
Maison à étages
à vendre
1543 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur
Charmante maison à étages de construction récente et dans un secteur familial des plus prisé. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette magnifique maison à étages est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Offrant une belle luminosité et des espaces de vie ouverts, elle combine confort et praticité. Que vous soyez une jeune famille ou que vous cherchiez à vous installer dans un secteur de choix, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située à proximité des écoles, parcs, et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois calme et dynamique.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon spacieux, parfait pour des moments de détente ou des soirées en famille. Les magnifiques planchers de bois franc pâles sont de très bonne qualité et recouvrent également l'étage du haut.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'une large fenestration et offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Vous adorerez cuisiner à l'îlot et y recevoir vos convives.
La salle à manger, à aire ouverte avec le salon, donne un accès direct à une spacieuse véranda et à une piscine neuve, ensoleillée toute la journée et accessible directement par une passerelle sécuritaire débouchant sur un énorme balcon, d'où vous pourrez admirer la sublime cour arrière, qui dispose d'un grand espace gazonné et d'une terrasse supplémentaire, bordée de jardinières.
Une jolie salle d'eau se trouve également près de l'entrée.
ÉTAGE
À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement dimensionnées, offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. La chambre principale est de bonne dimension et dispose d'un grand placard.
La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète cet étage. Celle-ci est dotée d'une douche et d'un bain séparé. Une chute à linge pratique savamment dissimulée vous permettra d'expédier vos vêtements jusqu'à la salle de lavage du sous-sol en quelques secondes.
SOUS-SOL
Le sous-sol est non aménagé et propose l'espace pour aménager une vaste salle familiale, idéale pour un espace de détente ou de divertissement.
On y retrouve également l'espace lessive, un espace de rangement offrant une fonctionnalité supplémentaire, ainsi que la possibilité d'ériger une quatrième chambre et une deuxième salle de bains complète. Laissez aller votre imagination selon vos besoins.
La cour arrière entièrement aménagée est un véritable havre de paix, idéale pour des des journées piscine et des barbecues ou tout simplement pour profiter de la tranquillité du quartier.
La piscine, chauffée et son magnifique balcon rendront les chaudes journées d'été des plus agréables.
La piste cyclable bordée de jolis arbres juste devant la maison assure un espace sécuritaire près de la rue. Que ce soit pour marcher, se promener à vélo ou à trottinette, celle-ci se rend jusqu'à tous les commerces et lieux d'intérêt de la ville.
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
En somme, cette propriété est près de TOUT. Une nouvelle école primaire sera bâtie sur la rue Olivier-Gloutnez et vos enfants pourront y aller à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon spacieux, parfait pour des moments de détente ou des soirées en famille. Les magnifiques planchers de bois franc pâles sont de très bonne qualité et recouvrent également l'étage du haut.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'une large fenestration et offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Vous adorerez cuisiner à l'îlot et y recevoir vos convives.
La salle à manger, à aire ouverte avec le salon, donne un accès direct à une spacieuse véranda et à une piscine neuve, ensoleillée toute la journée et accessible directement par une passerelle sécuritaire débouchant sur un énorme balcon, d'où vous pourrez admirer la sublime cour arrière, qui dispose d'un grand espace gazonné et d'une terrasse supplémentaire, bordée de jardinières.
Une jolie salle d'eau se trouve également près de l'entrée.
ÉTAGE
À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement dimensionnées, offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. La chambre principale est de bonne dimension et dispose d'un grand placard.
La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète cet étage. Celle-ci est dotée d'une douche et d'un bain séparé. Une chute à linge pratique savamment dissimulée vous permettra d'expédier vos vêtements jusqu'à la salle de lavage du sous-sol en quelques secondes.
SOUS-SOL
Le sous-sol est non aménagé et propose l'espace pour aménager une vaste salle familiale, idéale pour un espace de détente ou de divertissement.
On y retrouve également l'espace lessive, un espace de rangement offrant une fonctionnalité supplémentaire, ainsi que la possibilité d'ériger une quatrième chambre et une deuxième salle de bains complète. Laissez aller votre imagination selon vos besoins.
La cour arrière entièrement aménagée est un véritable havre de paix, idéale pour des des journées piscine et des barbecues ou tout simplement pour profiter de la tranquillité du quartier.
La piscine, chauffée et son magnifique balcon rendront les chaudes journées d'été des plus agréables.
La piste cyclable bordée de jolis arbres juste devant la maison assure un espace sécuritaire près de la rue. Que ce soit pour marcher, se promener à vélo ou à trottinette, celle-ci se rend jusqu'à tous les commerces et lieux d'intérêt de la ville.
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
En somme, cette propriété est près de TOUT. Une nouvelle école primaire sera bâtie sur la rue Olivier-Gloutnez et vos enfants pourront y aller à pied.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 26' irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
423 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Emplacement future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace lessive
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 400 $
- Total
- 398 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 331 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, thermopompe murale, échangeur d'air, toiles fenêtres, piscine 15 pieds en aluminium avec lumières intégrées et accessoires, foyer électrique, armoires fixées au mur, véranda, lit enfant en bois 2 étages de la chambre bleue, lumières solaires poteaux terrasse extérieure, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Tous les rideaux, lave-vaisselle, 2 modules de jeux extérieurs, support de télévision du rdc, écrans d'ordinateurs fixés au mur, armoire de la chambre bleue, ventilateurs du plafond (seront remplacés par plafonniers), armoires de type IKEA blanche des chambres du haut, miroir chambre des maîtres, miroir couloir du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
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