624 900$
Nouveauté
ULS : 22896534
Maison à étages
à vendre
157 Rue des Merisiers, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Très bien entretenue, unifamiliale de qualité à étages avec garage attaché, chauffé. De belles améliorations récentes: toutes les portes et fenêtres ont été changées, le revêtement de la toiture de toute la partie avant a été remplacé il y a +/- 4 ans, les revêtements de planchers remplacés par du plancher d'ingénierie de qualité et des rénos de la SDB à l'étage. 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3ième au SS1 ou salle familiale. AUCUNE INFILTRATION D'EAU LORS DES PLUIES ABONDANTES DU 9 AOÛT 2024!!! Que du bien être... Dans un secteur très tranquille, sécuritaire et près de tout! P.S.: les dates signature et occupation sont flexibles
Nb de pièces
7
Superficie habitable
990 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Vaudreuil, très fier de son futur centre hospitalier ***
L'hôpital se trouvera à l'intersection du boulevard de la Cité-des-Jeunes et de l'autoroute 30, à Vaudreuil-Dorion
Très bien situé à la jonction des trois principales autoroutes : la 20, la 30 et la 40.
On y trouve tout!!!
Centres petites enfances, garderies
Écoles primaires donc une anglophone, écoles secondaires
Des parcs, des infrastructures sportives
Le réseau de transport
Deux gares de train en direction de Montréal
L'Express A40 : un service d'autobus reliant Vaudreuil-Dorion au métro Côte-Vertu
Un circuit d'autobus express
Un service de transport adapté
Ville en effervescence offrant des emplois de qualité et plusieurs zones commerciales.
L'hôpital se trouvera à l'intersection du boulevard de la Cité-des-Jeunes et de l'autoroute 30, à Vaudreuil-Dorion
Très bien situé à la jonction des trois principales autoroutes : la 20, la 30 et la 40.
On y trouve tout!!!
Centres petites enfances, garderies
Écoles primaires donc une anglophone, écoles secondaires
Des parcs, des infrastructures sportives
Le réseau de transport
Deux gares de train en direction de Montréal
L'Express A40 : un service d'autobus reliant Vaudreuil-Dorion au métro Côte-Vertu
Un circuit d'autobus express
Un service de transport adapté
Ville en effervescence offrant des emplois de qualité et plusieurs zones commerciales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 27'
Année de construction
2003
Superficie habitable
990 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Bain/Douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018), Salle de bains (2021), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 6" X 92'
Superficie du terrain
3 954,66 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
À gauche avant l'entrée au garage
Dimensions :
15'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 600 $
- Total
- 522 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 919 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôle du rideau de la chambre principale, pôle du rideau du salon, lave-vaisselle, hotte cuisinière, aspirateur central & accessoires, gazébo, armoire de rangement au SS1 à droite de l'escalier, armoire de rangement au-dessus toilette dans la salle d'eau du SS1. Tous vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur et en état de fonctionnement ».
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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