499 900$
ULS : 11655558
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Bouthillier, Sainte-Anne-de-Sabrevois
La vie de chalet tout près de la ville. Rien à faire, placez-y vos meubles et WOW. Coquette & ensoleillée, cette jolie maison au bord de la rivière Richelieu vous enchantera. Environnement paisible avec la rivière derrière et le boisé devant, un chaleureux voisinage et peu d'achalandage dans la rue. Parfaite pour la relaxation, les belles journées d'été et les chaleureuses journées d'hiver devant le foyer. Un îlot pour faire de bonnes recettes dans la cuisine et de l'espace pour tous, 2 chambres et toilettes sur les 2 étages. Une pièce au sous-sol peut servir de bureau mais est présentement une chambre d'invité. Possibilité d'ajouter un quai.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
186,36 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CARINE VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 25' 7" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
186,36 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain thérapeutique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 187'
Superficie du terrain
871,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Couloir vers la salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Panneau électrique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous la salle à manger
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
gaz propane, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (118)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 200 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 928 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles à rideaux et stores, 1 convecteur, piano, tablettes et armoire blanche dans la chambre secondaire, 2 supports à téléviseur, barrière de sécurité de l'escalier, congélateur au sous-sol, foyer au gaz, thermostats digitaux, thermopompe murale, 2 pompes de puisard, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, 2 cabanons, 2 balançoires et gazebo avec moustiquaires, moteur et système de l'ancien puit (non fonctionnel)
Exclusions
Fixture au-dessus de la table, armoire en cristal, lave-vaisselle, téléviseurs, coucou et horloge antique, cabane à oiseaux, quai,
Calculatrice de versements hypothécaire
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