888 000$
ULS : 21103502
Maison à étages
à vendre
16 Rue Fortin, Saint-Patrice-de-Sherrington
Très bien situé dans un secteur familial, calme et homogène. Cette maison à étages construite en 2014 offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Bâtie sur plus de 15,000 pi² de terrain bordé de haies de cèdres matures pour une belle intimité. À 7 minutes de l'autoroute 15 et avec une proximité à Bibliothèque, CPE, École primaire, Salle communautaire, Parc à chien, Terrain tennis, Soccer, Base-ball, elle convient à plusieurs clientèles. Près des lignes USA, banques et commerces. Parfait pour une grande famille!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison à étage de 15 pièces sur un grand terrain de près de 15 000 pi2, située à Saint-Patrice-de-Sherrington. Construite en 2014, cette propriété moderne offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un environnement paisible et pratique. Son architecture élégante est mise en valeur par un revêtement de pierre sur les quatre côtés, garantissant durabilité, charme et excellente isolation. Caractéristiques de la maison :
* 5 belles chambres spacieuses
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Suite des maîtres avec un grand walk-in et une salle de bain attenante incluant une douche séparée
* Grande terrasse directement accessible de la salle à manger, parfaite pour recevoir
* Piscine pour profiter des belles journées d'été
* Chauffage au gaz naturel, une option très économique et efficace
* Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année (climatisation en été, chauffage en hiver)
* Échangeur d'air, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur
Emplacement exceptionnel
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, avec un accès ultra-rapide aux commodités essentielles :
* Littéralement dans la bibliothèque : un véritable atout pour les passionnés de lecture et les étudiants
* À seulement 1 minute de marche de l'école primaire et du CPE, parfait pour les familles avec jeunes enfants
* À proximité immédiate d'installations sportives et de loisirs : parc à chiens, terrains de tennis, soccer, baseball
* Patinoire municipale intérieure ouverte à tous, en tout temps, pour profiter du hockey et du patinage à l'année
Stationnement amélioré
* 8 places de stationnement au total
* Deuxième entrée pouvant accueillir facilement 3 véhicules, un vrai plus en hiver pour faciliter le déneigement
Avec son architecture élégante, son revêtement de pierre sur quatre côtés et son emplacement stratégique, cette maison clé en main allie confort, espace et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi bien située et équipée!
* 5 belles chambres spacieuses
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Suite des maîtres avec un grand walk-in et une salle de bain attenante incluant une douche séparée
* Grande terrasse directement accessible de la salle à manger, parfaite pour recevoir
* Piscine pour profiter des belles journées d'été
* Chauffage au gaz naturel, une option très économique et efficace
* Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année (climatisation en été, chauffage en hiver)
* Échangeur d'air, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur
Emplacement exceptionnel
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, avec un accès ultra-rapide aux commodités essentielles :
* Littéralement dans la bibliothèque : un véritable atout pour les passionnés de lecture et les étudiants
* À seulement 1 minute de marche de l'école primaire et du CPE, parfait pour les familles avec jeunes enfants
* À proximité immédiate d'installations sportives et de loisirs : parc à chiens, terrains de tennis, soccer, baseball
* Patinoire municipale intérieure ouverte à tous, en tout temps, pour profiter du hockey et du patinage à l'année
Stationnement amélioré
* 8 places de stationnement au total
* Deuxième entrée pouvant accueillir facilement 3 véhicules, un vrai plus en hiver pour faciliter le déneigement
Avec son architecture élégante, son revêtement de pierre sur quatre côtés et son emplacement stratégique, cette maison clé en main allie confort, espace et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi bien située et équipée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 29' 6"
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 400 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 2" X 102' 7" irr.
Superficie du terrain
1 400,40 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in, SDB attenant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire et douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 200 $
- Total
- 480 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 442 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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