549 900$
ULS : 19132439
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours
16 Rue La Grande-Ourse, Saint-Ours
Cette charmante propriété à St-Ours, de construction récente, représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses quatre chambres spacieuses, son aire ouverte lumineuse et ses espaces extérieurs accueillants, elle saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 16 rue de La Grande-Ourse, situé à moins d'une minute de marche de la pittoresque rivière Richelieu. vous serez immédiatement séduit par l'aire ouverte qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine, au design épuré, se compose de teintes blanches rehaussées par des accents de bois, offrant un équilibre parfait entre modernité et chaleur. Les armoires, atteignant le plafond, offrent un espace de rangement généreux, tandis que l'îlot central, pouvant accueillir 2 à 3 personnes, devient rapidement le lieu de rassemblement idéal pour les petits-déjeuners en famille ou les apéros entre amis.
La salle à manger s'ouvre sur le salon, créant une continuité parfaite. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace de détente parfait pour se retrouver en famille.
Cette propriété dispose de quatre chambres à coucher, offrant un espace généreux pour chaque membre de la famille. Deux de ces chambres se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les deux autres sont situées au sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces chambres peuvent être utilisées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, ou même salle de jeux.
La salle familiale au sous-sol est un atout supplémentaire. Cet espace polyvalent peut être aménagé en salle de jeux, cinéma maison ou même en salle de sport.
La salle de bains principale, élégamment conçue, dispose d'une douche indépendante en verre, ajoutant une touche de luxe à votre routine quotidienne. De plus, une 2e salle de bains au sous-sol avec installation pour laveuse et sécheuse facilite les tâches ménagères tout en offrant un accès pratique.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. Un garage attaché permet de protéger votre véhicule des intempéries tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. La cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Imaginez des barbecues d'été, des jeux en plein air ou simplement des moments de détente dans votre jardin.
Prendre note que cette propriété est loué jusqu'en juillet 2025 pour un montant de 2350$ par mois.
La salle à manger s'ouvre sur le salon, créant une continuité parfaite. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace de détente parfait pour se retrouver en famille.
Cette propriété dispose de quatre chambres à coucher, offrant un espace généreux pour chaque membre de la famille. Deux de ces chambres se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les deux autres sont situées au sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces chambres peuvent être utilisées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, ou même salle de jeux.
La salle familiale au sous-sol est un atout supplémentaire. Cet espace polyvalent peut être aménagé en salle de jeux, cinéma maison ou même en salle de sport.
La salle de bains principale, élégamment conçue, dispose d'une douche indépendante en verre, ajoutant une touche de luxe à votre routine quotidienne. De plus, une 2e salle de bains au sous-sol avec installation pour laveuse et sécheuse facilite les tâches ménagères tout en offrant un accès pratique.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. Un garage attaché permet de protéger votre véhicule des intempéries tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. La cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Imaginez des barbecues d'été, des jeux en plein air ou simplement des moments de détente dans votre jardin.
Prendre note que cette propriété est loué jusqu'en juillet 2025 pour un montant de 2350$ par mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 36' irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 118' 1" irr.
Superficie du terrain
6 850 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 900 $
- Total
- 307 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 119 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 1 375 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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