Vendu
Vendu
ULS : 10646537
Maison à étages
à vendre
1603 Rue Principale, Saint-Amable
Située sur un vaste terrain d'un peu plus de 16 000 pieds carrés, cette maison à étages combine le charme d'un chalet et la commodités de la ville. Elle dispose de 3 chambres à coucher, d'un garage détaché avec mezzanine et d'une terrasse couverte avec spa. Nichée dans la tranquillité de la campagne, elle bénéficie néanmoins d'un accès rapide aux services urbains.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1603 Principale !
Dès votre entrée, l'impressionnante fenestration vous séduira, laissant entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
RDC
Le salon est agrémenté d'un poêle au bois et de plafonds cathédrale, soulignés par une belle boiserie qui ajoute un caractère rustique à l'espace.
La cuisine, attenante à la salle à manger, est équipée de nombreuses armoires en bois, de portes de grange décoratives et d'un évier double.
Un accès direct à la cour est possible grâce à la porte patio.
Un élégant escalier central sépare le salon de la salle à manger, créant une belle circulation entre les pièces.
La salle de bain du rez-de-chaussée comprend un bain podium en coin et une douche indépendante en céramique.
ÉTAGE:
L'escalier mène à une magnifique mezzanine, actuellement aménagée en chambre des maîtres, offrant une vue imprenable sur le reste de la maison. Un spacieux garde-robe de type walk-in et une salle d'eau complètent cet étage.
De plus, une porte patio vous donne accès à un balcon privé.
SOUS-SOL:
Le sous-sol est dédié au divertissement, avec une grande salle familiale.
Il comprend également 2 chambres à coucher supplémentaires dont une présentement utilisée en cinéma maison.
Chacune des chambres est dotée de rangement pratique.
EXTÉRIEUR:
Un garage détaché spacieux offre un espace polyvalent;
idéal pour un véhicule récréatif, vos projets de bricolage ou le rangement d'outils.
Une mezzanine ajoute encore plus de possibilités d'aménagement.
Le stationnement peut accueillir plusieurs véhicules.
À l'extérieur, une terrasse couverte avec spa vous permet de profiter des différentes saisons.
La cour est clôturée, et aucun voisin n'est présent à l'avant, assurant ainsi intimité et tranquillité.
Dès votre entrée, l'impressionnante fenestration vous séduira, laissant entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
RDC
Le salon est agrémenté d'un poêle au bois et de plafonds cathédrale, soulignés par une belle boiserie qui ajoute un caractère rustique à l'espace.
La cuisine, attenante à la salle à manger, est équipée de nombreuses armoires en bois, de portes de grange décoratives et d'un évier double.
Un accès direct à la cour est possible grâce à la porte patio.
Un élégant escalier central sépare le salon de la salle à manger, créant une belle circulation entre les pièces.
La salle de bain du rez-de-chaussée comprend un bain podium en coin et une douche indépendante en céramique.
ÉTAGE:
L'escalier mène à une magnifique mezzanine, actuellement aménagée en chambre des maîtres, offrant une vue imprenable sur le reste de la maison. Un spacieux garde-robe de type walk-in et une salle d'eau complètent cet étage.
De plus, une porte patio vous donne accès à un balcon privé.
SOUS-SOL:
Le sous-sol est dédié au divertissement, avec une grande salle familiale.
Il comprend également 2 chambres à coucher supplémentaires dont une présentement utilisée en cinéma maison.
Chacune des chambres est dotée de rangement pratique.
EXTÉRIEUR:
Un garage détaché spacieux offre un espace polyvalent;
idéal pour un véhicule récréatif, vos projets de bricolage ou le rangement d'outils.
Une mezzanine ajoute encore plus de possibilités d'aménagement.
Le stationnement peut accueillir plusieurs véhicules.
À l'extérieur, une terrasse couverte avec spa vous permet de profiter des différentes saisons.
La cour est clôturée, et aucun voisin n'est présent à l'avant, assurant ainsi intimité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 29' 1"
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Mezzanine, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 167,39 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 22'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 400 $
- Total
- 498 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 080 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, tablettes décoratives, tablettes garde-robe, balayeuse centrale avec accessoires, spa avec accessoires, pont roulant garage, fournaise garage, horloge
Exclusions
support muraux des télévisions, cinéma maison, outils garage. meuble entrée en bois,
Calculatrice de versements hypothécaire
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