1 189 000$
ULS : 25581814
Maison à un étage et demi
à vendre
161 72e Avenue, Saint-Zotique
Située au bord du Lac Saint-François, cette maison offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur l'eau. La cour extérieure est à couper le souffle, vous y trouverez un élégant gazebo parfait pour les journées d'étés. À l'intérieur, la maison propose une atmosphère chaleureuse avec son foyer au bois et un espace dédié au stockage de bouteilles de vin qui saura séduire les amateurs. À l'étage se trouvent deux belles chambres avec deux grands walk-in, offrant un espace généreux et pratique. Cette propriété unique combine confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 35' 6" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire fini en béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 5" X 91' 4" irr.
Superficie du terrain
512,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 700 $
- Total
- 702 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 190 $
- Scolaire (2024)
- 560 $
- Total
- 4 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central, cellier Haier , cuisinières induction Samsung, Réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Lg, Micro-ondes Panasonic, hot de cuisinière, ouvre porte électrique du garage, étagère du garage, gazebo 2023, cabanon polymère, pergola , quai a bateau, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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