469 000$
ULS : 21933102
Maison de plain-pied
à vendre
161 Rue Tracy, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Ile Sainte Thérèse! Grand bungalow sur terrain paysagé de plus de 7000 pc, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande salle familiale, solarium 4 saisons, abri d'auto, situé sur une rue tranquille, à deux pas du parc et d'un accès à la rivière Richelieu. Venez découvrir cette propriété remplie de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Grand bungalow à l'île Ste-Thérèse -- Espace et localisation de choix pour votre famille!
Située dans un secteur paisible et recherché de St-Luc, cette propriété de plain-pied vous offre 3 chambres à coucher, un vaste salon avec foyer de pierre, une grande salle familiale parfaite pour les rassemblements et un solarium 4 saisons baigné de lumière.
À quelques pas seulement du parc de Vassan, avec ses modules de jeux pour enfants, et de la rivière Richelieu, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air. Que ce soit pour le kayak, la planche à pagaie ou une balade à vélo sur la piste cyclable du canal de Chambly, tout est à portée de main.
Ses points forts :
- 3 chambres à coucher confortables
- Grand salon chaleureux avec foyer de pierre
- Solarium 4 saisons lumineux
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- Thermopompe centrale
- Revêtement de toiture récent (2024)
- Grand terrain de plus de 7000 pc, à un coin de rue du parc
- Accès à pied à la rivière Richelieu
- À 5 minutes des commerces, services et hôpitaux
- Accès rapide à l'autoroute 35 et 10
Une propriété accessible, parfaite pour les familles actives, les amateurs de nature ou simplement ceux qui cherchent un cadre de vie serein et pratique.
Située dans un secteur paisible et recherché de St-Luc, cette propriété de plain-pied vous offre 3 chambres à coucher, un vaste salon avec foyer de pierre, une grande salle familiale parfaite pour les rassemblements et un solarium 4 saisons baigné de lumière.
À quelques pas seulement du parc de Vassan, avec ses modules de jeux pour enfants, et de la rivière Richelieu, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air. Que ce soit pour le kayak, la planche à pagaie ou une balade à vélo sur la piste cyclable du canal de Chambly, tout est à portée de main.
Ses points forts :
- 3 chambres à coucher confortables
- Grand salon chaleureux avec foyer de pierre
- Solarium 4 saisons lumineux
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- Thermopompe centrale
- Revêtement de toiture récent (2024)
- Grand terrain de plus de 7000 pc, à un coin de rue du parc
- Accès à pied à la rivière Richelieu
- À 5 minutes des commerces, services et hôpitaux
- Accès rapide à l'autoroute 35 et 10
Une propriété accessible, parfaite pour les familles actives, les amateurs de nature ou simplement ceux qui cherchent un cadre de vie serein et pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 28' 1"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 100' 1"
Superficie du terrain
651,39 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 400 $
- Total
- 454 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 038 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 3 303 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Mazout
- 800 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière encastrée, cuisinière du sous-sol, congélateur su sous-sol, laveuse et sécheuse, bois de chauffage au sous-sol et à l'extérieur, 2 tondeuses, 2 taille-haies, 2 coupe-herbe, outils de jardinage, échelle d'aluminium
Calculatrice de versements hypothécaire
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