855 000$
ULS : 27407880
Maison de plain-pied
à vendre
16265 Grand rg St-François, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Coup de coeur! Irrésistible plain-pied récemment rénové créant une ambiance à la fois chaleureuse et intemporelle, alliant parfaitement le rêve à la réalité. Une superbe propriété avec large garage intégré et garage triple détaché, 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, finition haut de gamme soignée avec matériaux de qualité, panoplie de détails pointilleux à considérer. Chaque pièce a été repensée, comme l'ajout d'une véranda avec poêle à bois, une cuisine remaniée avec îlot de quartz et électroménagers « Ge CAFÉ », des salles de bains refaites à neuf dont une entièrement privée. Une maison tout simplement de toute beauté!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
170,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Garage intégré : 20'-6'' x 16'-1''
Garage détaché : 20'-0'' x 54'-6''
Porche de béton avant : 14' x 7'-4''
Terrasse de béton pieutée : 18' x 22'
* À deux pas de l'école primaire Domaine-sur-le-Vert, première école certifiée WELL au Québec
* Sans voisin arrière adossé à un petit lac et au ruisseau Daignault
* Cuisine au comptoir de quart incluant électroménagers de marque « Ge CAFÉ »
* 3 poêles à bois : Véranda 4 saisons, sous-sol et garage détaché
* Finition de qualité : portes pleines et moulures de bois
* Sorties prévues pour future salle de bains au sous-sol
* Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
* Encore 200 p2 libre pour ajout d'un 3e bâtiment
* Panneau électrique 200 ampères
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Garage détaché : 20'-0'' x 54'-6''
Porche de béton avant : 14' x 7'-4''
Terrasse de béton pieutée : 18' x 22'
* À deux pas de l'école primaire Domaine-sur-le-Vert, première école certifiée WELL au Québec
* Sans voisin arrière adossé à un petit lac et au ruisseau Daignault
* Cuisine au comptoir de quart incluant électroménagers de marque « Ge CAFÉ »
* 3 poêles à bois : Véranda 4 saisons, sous-sol et garage détaché
* Finition de qualité : portes pleines et moulures de bois
* Sorties prévues pour future salle de bains au sous-sol
* Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
* Encore 200 p2 libre pour ajout d'un 3e bâtiment
* Panneau électrique 200 ampères
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 50' 3" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
170,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Stuc, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polymère, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, SDB privée: Baignoire en coin 2e SDB: Douche
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Sorties pour future SDB
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 274' 3" irr.
Superficie du terrain
2 551,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur le petit lac à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Route 116 et tous les services, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains privée à la CCP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'11" X 32'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 600 $
- Total
- 613 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 958 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 4 299 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 030 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, électroménagers de la cuisine de marque « Ge CAFÉ », thermopompe murale, 3 poêles à bois. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs dans la propriété et les garages, tringles et rideaux, tablettes décoratives, luminaires de la cuisine et de la salle à manger, armoires et rangements dans les garages.
Calculatrice de versements hypothécaire
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