424 900$
Nouveauté
ULS : 23886399
Maison de plain-pied
à vendre
163 Rue Létourneau, Rigaud (Rigaud)
Magnifique petit havre de paix situé sur le bord de l'eau. Propriété qui a subit une bonne cure de rajeunissement et qui a été entretenue avec soin. La maison possède 2 chambres à coucher, un salon, une belle véranda, une espace feu, un tiki bar et surtout un magnifique bord de l'eau naviguable. Venez voir le tout par vous-même, demandez votre visite dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique petit havre de paix situé sur le bord de l'eau. Propriété qui a subit une bonne cure de rajeunissement et qui a été entretenue avec soin. La maison possède 2 chambres à coucher, un salon, une belle véranda, une espace feu, un tiki bar et surtout un magnifique bord de l'eau navigable.
L'immeuble a subit quelque améliorations:
-Le mur entre la petite chambre et la salle de lavage a été enlevé.
-Des rangements ont été ajoutés
-Planchers refait en entier
-Salle de bain rajeunit
-Changé la porte d'entrée
-Isolation de l'entretoit
-Correction et conformité de l'électricité, ajout de deux calorifères
-Balcon avant refait
-Cabanon ajouté
-Tiki bar
-L'atelier dans le sous-sol ( 8pieds) plancher en roche
-Porte des garde-robes changés
-Chemin en dalle à l'avant de la maison
-Dosseret de la cuisine
Venez voir le tout par vous-même, demandez votre visite dès maintenant.
L'immeuble a subit quelque améliorations:
-Le mur entre la petite chambre et la salle de lavage a été enlevé.
-Des rangements ont été ajoutés
-Planchers refait en entier
-Salle de bain rajeunit
-Changé la porte d'entrée
-Isolation de l'entretoit
-Correction et conformité de l'électricité, ajout de deux calorifères
-Balcon avant refait
-Cabanon ajouté
-Tiki bar
-L'atelier dans le sous-sol ( 8pieds) plancher en roche
-Porte des garde-robes changés
-Chemin en dalle à l'avant de la maison
-Dosseret de la cuisine
Venez voir le tout par vous-même, demandez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 24' 6"
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 179' irr.
Superficie du terrain
871,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'7" X 24'4"
Revêtement :
roche
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 800 $
- Total
- 348 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 188 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateurs, rideaux et pôles, thermopompes murales, l'atelier du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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