549 000$
Visite libre
ULS : 16298559
Maison à étages
à vendre
163 Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Coup de coeur assuré ! Maison unifamiliale détachée située ans un secteur en demande ayant subi d'importantes rénovations afin de créer une aire ouverte au rez-de-chaussée et une cuisine spectaculaire ! Vous profiterez de 3 chambres à l'étage avec la possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol au besoin. Beaucoup de rangement, accès à la cour par une porte patio donnant sur un deck recouvert. Cour intime bordée par des haies. Tout simplement parfait !! Voir addenda pour l'horaire des visites et les instructions sur la présentation des promesses d'achat.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,57 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Horaire des visites (sur rendez-vous) :
Jeudi le 20 Février : entre 17h00 et 20h30
Samedi le 22 Février : entre 9h00 et 17h00
Dimanche le 23 Février : Entre 14h00 et 16h00 lors d'une visite libre
Dans l'éventualité où une ou des promesses d'achat sont signées, les présentations se feront Lundi le 24 Février 2025 à 20h00 et devront être ouvertes pour une période minimale de 24 heures.
Jeudi le 20 Février : entre 17h00 et 20h30
Samedi le 22 Février : entre 9h00 et 17h00
Dimanche le 23 Février : Entre 14h00 et 16h00 lors d'une visite libre
Dans l'éventualité où une ou des promesses d'achat sont signées, les présentations se feront Lundi le 24 Février 2025 à 20h00 et devront être ouvertes pour une période minimale de 24 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 26' 6"
Année de construction
1997
Superficie habitable
130,57 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (89)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022, 26119), Revêtement de la toiture (2017, 4886), Chauffage (2023, 4828), Plancher (2022, 1), Fenestration (2022, 14300)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 105'
Superficie du terrain
480,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 23'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En forme de L
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (89)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 600 $
- Total
- 449 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 080 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores du sous-sol, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, banc de piscine, module de jeu pour enfants, support de TV mural du sous-sol, réfrigérateur, abri Tempo
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux du RDC et 2e étage, support de TV mural du RDC, système d'alarme, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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