695 000$
ULS : 27203269
Maison à étages
à vendre
164 72e Avenue, Saint-Zotique
Cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (plancher de bois franc, comptoir de quartz, céramique chauffante) offre un cadre de vie unique. Avec ses 4 chambres, son solarium 3 saisons et son garage, elle combine confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'un aménagement soigné avec cour entièrement clôturée, pavé, spa de nage (14' x 8') avec abri rétractable. Son balcon avant avec vue sur le lac ajoute une touche incomparable à cette propriété. l'Atout majeur : son bord de canal qui offre un accès rapide au lac en moins de 2 minutes en bateau, un privilège recherché par les résidents du secteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
RDC
- Hall d'entrée en céramique
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Très grande cuisine avec céramique chauffante et comptoir-lunch pour 6 personnes
- Coin café avec baie vitrée
- Verrière 3 saisons avec céramique chauffante
- 1 chambre à coucher
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
À L'ÉTAGE
- Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain complète avec céramique chauffante
À L'EXTÉRIEUR
- Bord de canal, à seulement 2 minutes du lac
- Cour entièrement aménagée et clôturée
- Spa de nage (14' x 8') avec abri rétractable
- Remise pour rangement supplémentaire
- Garage attaché
- Hall d'entrée en céramique
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Très grande cuisine avec céramique chauffante et comptoir-lunch pour 6 personnes
- Coin café avec baie vitrée
- Verrière 3 saisons avec céramique chauffante
- 1 chambre à coucher
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
À L'ÉTAGE
- Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain complète avec céramique chauffante
À L'EXTÉRIEUR
- Bord de canal, à seulement 2 minutes du lac
- Cour entièrement aménagée et clôturée
- Spa de nage (14' x 8') avec abri rétractable
- Remise pour rangement supplémentaire
- Garage attaché
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 39' irr.
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
476,11 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Spa de nage
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 100 $
- Total
- 406 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 966 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, spa de nage et ses accessoires, abri solaire, lave-vaisselle, hotte micro-onde, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur (2), laveuse et sécheuse, support à télévision (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
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