849 000$
ULS : 26970586
Maison de plain-pied
à vendre
164 Rg du Haut-de-la-Rivière S., Saint-Césaire
Positionnée avec enthousiasme au sommet d'un sublime terrain riverain de plus de 50 000 p2 longeant la rivière Yamaska à St-Césaire, ce spacieux plain-pied illuminera vos journées avec sa cour magnifiquement aménagée. Votre sentiment de bien-être se prolongera à l'année dans un intérieur fort d'une ambiance chaleureuse et enveloppante, rappelant sa nature environnante. 5 CAC, 2 SDB + 1 S-E. Garage simple intégré, 2 remises, rangements abondants et coins extérieurs bien zonés, plusieurs pièces WOW vous feront dire « C'est ici que je veux vivre à l'année! ». Demandez votre visite sans tarder puisqu'elle ne sera rapidement plus sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Garage simple attaché : 13'-7'' x 26'-1''
Grande remise : 12' x 18'
Petite remise : 16' x 8'
Gazébo : 15'-6'' x 15'-6''
Gloriette : 9'-5'' x 9'-5''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement (sauf les haut-parleurs encastrés du salon non fonctionnels) lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale.
Grande remise : 12' x 18'
Petite remise : 16' x 8'
Gazébo : 15'-6'' x 15'-6''
Gloriette : 9'-5'' x 9'-5''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement (sauf les haut-parleurs encastrés du salon non fonctionnels) lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 7" X 44' 6" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Bain/douche, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Très grand rangement sous le garage, 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 333' 8" irr.
Superficie du terrain
4 705,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur les champs, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'avant
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Plafond en lattes 10'-6''
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section salon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section bar
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou 5e CAC, grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 000 $
- Total
- 639 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 947 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 4 317 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs (6), pôles, rideaux, stores, four encastré (cuisinière), plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir de la salle à manger, meuble du walk-in, étagère blanche de la salle d'eau, bar du sous-sol, haut-parleurs encastrés du salon non fonctionnels, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale (2), système d'alarme relié, pompe à puisard, gazébo, gloriette, remise (2), fontaine extérieure, cabanes d'oiseaux, niche à chien.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, caméras de surveillance, contrat de service du système d'alarme relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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