399 900$
ULS : 20717803
Maison de plain-pied
à vendre
1655 Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
En grande majorité soigneusement rénové, ce coquet plain-pied dispose d'un total de 3 chambres à coucher. Lumineuses à souhait, ces pièces a aire ouverte et bien éclairées, toutes de blanc fraîchement peinturé sont prêtes à recevoir votre mobilier. Sise sur un terrain clôturé de 6 155 p2, elle se trouve tout près de l'autoroute 20 et des nombreux services à proximité. Remise, terrasse arrière et sous l'abri d'auto converti en coin détente à l'ombre lors de belles journées d'été. Une acquisition sensée dans le meilleur des quartiers!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
74,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LUSSIER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JACOB LUSSIER-FORBES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Abri d'auto : 12'-8'' x 18'-7''
Remise en vinyle : 8'-3'' x 12'-2''
Galerie avant : 7'-4'' x 4'-10''
Galerie côté : 3'-6'' x 7'-1''
Galerie arrière : 7'-4'' x 4'
Terrasse côté : 13'-7'' x 8'-4''
Terrasse arrière : 12' x 12'-6''
Notez bien que les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées conséquemment aux rénovations de la maison et au lotissement récent du terrain.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise en vinyle : 8'-3'' x 12'-2''
Galerie avant : 7'-4'' x 4'-10''
Galerie côté : 3'-6'' x 7'-1''
Galerie arrière : 7'-4'' x 4'
Terrasse côté : 13'-7'' x 8'-4''
Terrasse arrière : 12' x 12'-6''
Notez bien que les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées conséquemment aux rénovations de la maison et au lotissement récent du terrain.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 30' 10" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
74,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier/rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, Grand atelier/rangement, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 125' 1"
Superficie du terrain
571,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Tandem, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Autoroute 20 et nombreux services à proximité, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée côté et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 19'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 600 $
- Total
- 314 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 375 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 2 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale 12 000 BTU.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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