549 000$
ULS : 21423572
Split level - Paliers multiples
à vendre
16625 Av. St-Louis, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Idéalement configurée pour y accueillir une grande famille, cette généreuse propriété en a long à offrir avec ses 6 spacieuses chambres à coucher, dont 4 à l'étage, plutôt rare sur le marché. Solidement bâtie et rigoureusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction il y a 62 belles années, beaucoup de luminosité. Intéressante sur plus d'un aspect, c'est une chance d'y avoir un zonage mixte et d'y compter une infinie de possibilités. Sa cour intime détient à la fois un patio couvert donnant sur la piscine creusée et une remise originale servant aussi de pavillon d'été. Vraiment une belle propriété!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
238,90 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Remise, grande section : 14'-1'' x 8'-2''
Remise, 2 petites sections : 7'-1'' x 6'-5''
Patio couvert : 17'-3'' x 10'-8''
Autrefois en partie aménagée en bureau de médecine, le rez-de-jardin permet l'entrée privée de ses occupants, pratique pour plus d'intimité ou pour y installer votre propre commerce à exploiter. Sa 6e chambre à coucher peut également être ramener à sa vocation primaire, un garage simple intégré.
Bien conçu et surpassant le style de l'époque, cette maison se distingue par un fort potentiel de rajeunissement, tout en ne touchant à aucune division en place actuellement.
Zonage permettant plusieurs possibilités, dont plex ou commerce associé. Référez-vous à grille de spécifications, zone 5145-M-04, pour en connaître toutes les faisabilités. Il sera toutefois de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale.
Remise, 2 petites sections : 7'-1'' x 6'-5''
Patio couvert : 17'-3'' x 10'-8''
Autrefois en partie aménagée en bureau de médecine, le rez-de-jardin permet l'entrée privée de ses occupants, pratique pour plus d'intimité ou pour y installer votre propre commerce à exploiter. Sa 6e chambre à coucher peut également être ramener à sa vocation primaire, un garage simple intégré.
Bien conçu et surpassant le style de l'époque, cette maison se distingue par un fort potentiel de rajeunissement, tout en ne touchant à aucune division en place actuellement.
Zonage permettant plusieurs possibilités, dont plex ou commerce associé. Référez-vous à grille de spécifications, zone 5145-M-04, pour en connaître toutes les faisabilités. Il sera toutefois de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
238,90 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
ÉTAGE: Bain/douche REZ-DE-JARDIN: Douche encastrée
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 90'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Béton
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Services à proximité, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'5" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Style corridor
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'8" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ancien garage
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lavabo, cabinet toilette fermé
Cabinet de toilette fermé
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'5" X 3'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
L/S, douche encastrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 400 $
- Total
- 441 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 053 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 309 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 830 $
- Total
- 3 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, ventilateur commercial (2), pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, bibliothèque (tablettes en noyer), grand meuble de médecine et miroir du bureau, tablettes de rangement au sous-sol, établi, structure de l'auvent, système de chauffage à l'eau, climatiseur mural, piscine et accessoires, 3 bacs : recyclage / composte / déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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