599 000$
Nouveauté
ULS : 19399245
Maison à étages
à vendre
167 Mtée Ste-Victoire, Sainte-Victoire-de-Sorel
Si vous recherchez la tranquillité de la campagne tout en étant près de la ville, cette propriété répond parfaitement à vos attentes! Elle vous offre près de 25000pc de terrain sans voisins à l'arrière, 2 grandes remises et un pavillon jardin 3 saisons. La maison est grande avec 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement fini il y a 3 ans. Les installations septiques sont conformes et une partie du drain français à été refait. Beaucoup d'inclusions. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
**Drain français refait sur 2 côtés.
**Dessus du patio de piscine refait à neuf.
**Pavillon jardin construit en 2012, avec foyer au bois, murs isolés et toilette chimique installée.
**La génératrice est branchée à la maison en permanence et installée dans la remise. Cependant pour être conforme lors de l'utilisation, elle devrait être sortie à l'extérieur.
**Sous-sol refait depuis environ 3 ans.
**Quelques Briques extérieur de la cheminée ainsi que les briques intérieur en grès ont étés remplacées en septembre 2024
**Thermopompe centrale alimente le sous-sol et le RDC. À l'étage le chauffage avec plinthe électrique et air climatisée de fenêtres.
Vendu sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**Dessus du patio de piscine refait à neuf.
**Pavillon jardin construit en 2012, avec foyer au bois, murs isolés et toilette chimique installée.
**La génératrice est branchée à la maison en permanence et installée dans la remise. Cependant pour être conforme lors de l'utilisation, elle devrait être sortie à l'extérieur.
**Sous-sol refait depuis environ 3 ans.
**Quelques Briques extérieur de la cheminée ainsi que les briques intérieur en grès ont étés remplacées en septembre 2024
**Thermopompe centrale alimente le sous-sol et le RDC. À l'étage le chauffage avec plinthe électrique et air climatisée de fenêtres.
Vendu sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 9" irr.
Année de construction
1980
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 111'
Superficie du terrain
2 320 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut accueillir un coin salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 20'
Revêtement :
Tapis et tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 100 $
- Total
- 440 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 494 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 1 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, four encastré, plaque de cuisson, hotte micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur verticale du sous-sol, 2 climatiseurs portatifs(une défectueuse), 2 étagères du sous-sol, Support TV du sous-sol, déshumidificateur portatif, bureau de travail, pavillon jardin avec tout son contenu), génératrice 15000 AMP branché à la maison, compresseur, piscine HT 18 pi (toile à changer), thermopompe, balançoire 4 pl, tout autres meubles laissés sur place.
Exclusions
Biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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