415 000$
ULS : 25075013
Maison de plain-pied
à vendre
1676 Rue Michel, Clarenceville
Bienvenue au 1676 rue Michel, Clarenceville ! Propriété rénovée et bien entretenue dans un secteur très paisible avec accès à la Baie Missisquoi (Lac Champlain). Plusieurs rénovations récentes : isolation, clôture, échangeur d'air, thermopompe, foyer au propane et +. Terrain de 17 680 pieds carrés, cours arrière très privé avec piscine creusée, remise, patio et +++. Idéal pour couple désirant un minimum d'entretien, comme 1er achat ou encore comme chalet. À noter : Garage de petite dimension mais poss. d'agrandir pour une auto en retirant la rallonge de la chambre principale. IMPECCABLE !!!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 4" X 24' 3" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 5" X 145' irr.
Superficie du terrain
1 642,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Lac Champlain, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
51'10" X 24'3"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 217 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 483 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 1 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux +tringles, luminaires, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, lit +2 tables de chevet(fixes au mur), aspirateur central +acc., thermopompe murale(2022), accessoires de piscine creusée +robot +thermopompe, ouvre-porte de garage, échangeur d'air, armoire de rangement PAX de la chambre principale et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, génératrice, (3) supports pour tv + téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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