755 000$
Visite libre
ULS : 16208464
Maison à étages
à vendre
1687 Rue Calixa-Lavallée, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de Sainte-Julie, une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel, son ambiance familiale et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Avec ses espaces bien pensés, sa luminosité abondante et son environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Bonne visite
Addenda
Superbe maison unifamiliale à Sainte-Julie : espace, confort et convivialité au rendez-vous!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée fermé en céramique, un véritable atout qui offre un vaste espace pour se déchausser sans compromettre le confort de la maison. Une entrée accueillante et pratique, parfaite pour les familles actives !
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Ce grand espace de vie est parfait pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches en toute simplicité. La conception intelligente de cet étage permet une circulation fluide et un maximum de luminosité naturelle.
Un autre atout majeur : la salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, dotée de rangements, offrant une organisation optimale pour simplifier votre quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants ou pour aménager un espace de télétravail. Chaque chambre est de bonne dimension et bénéficie d'une belle fenestration.
La salle de bain principale est bien pensée, avec une douche indépendante et un bain séparé, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'invités. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une belle salle familiale qui peut être aménagée selon vos besoins : coin détente, salle de jeux ou même un espace cinéma maison !
Située dans un quartier familial et recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, commerces et parcs. Son emplacement stratégique permet aussi un accès facile aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal, Longueuil et les environs.
Pourquoi choisir cette maison ?
-Grande maison unifamiliale avec 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
-Aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale et les réceptions
-Salle de bain complète avec bain et douche séparés + 2 salles d'eau
-Beaucoup de rangement, y compris dans la salle de lavage
-Quartier familial, sécuritaire et proche de tous les services
-Accès rapide aux axes routiers principaux (A20, A30)
Cette maison est une véritable opportunité pour une famille qui cherche un cadre de vie agréable, spacieux et pratique, tout en étant à proximité de tout ce dont elle a besoin.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée fermé en céramique, un véritable atout qui offre un vaste espace pour se déchausser sans compromettre le confort de la maison. Une entrée accueillante et pratique, parfaite pour les familles actives !
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Ce grand espace de vie est parfait pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches en toute simplicité. La conception intelligente de cet étage permet une circulation fluide et un maximum de luminosité naturelle.
Un autre atout majeur : la salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, dotée de rangements, offrant une organisation optimale pour simplifier votre quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants ou pour aménager un espace de télétravail. Chaque chambre est de bonne dimension et bénéficie d'une belle fenestration.
La salle de bain principale est bien pensée, avec une douche indépendante et un bain séparé, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'invités. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une belle salle familiale qui peut être aménagée selon vos besoins : coin détente, salle de jeux ou même un espace cinéma maison !
Située dans un quartier familial et recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, commerces et parcs. Son emplacement stratégique permet aussi un accès facile aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal, Longueuil et les environs.
Pourquoi choisir cette maison ?
-Grande maison unifamiliale avec 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
-Aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale et les réceptions
-Salle de bain complète avec bain et douche séparés + 2 salles d'eau
-Beaucoup de rangement, y compris dans la salle de lavage
-Quartier familial, sécuritaire et proche de tous les services
-Accès rapide aux axes routiers principaux (A20, A30)
Cette maison est une véritable opportunité pour une famille qui cherche un cadre de vie agréable, spacieux et pratique, tout en étant à proximité de tout ce dont elle a besoin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 451 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 250 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 400 $
- Total
- 622 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 358 $
- Scolaire (2024)
- 358 $
- Total
- 3 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, poêle aux bois, tablettes blanche au salon, 3 petits miroirs dans la salle d'eau du RDC, luminaires, miroir et petite étagère en verre de la SDB à l'étage, leds décoratifs dans la chambre, balayeuse centrale, tringles de la CCP, du SAL et de SAM, foyer aux bois extérieur, système d'alarme non relié
Exclusions
Tous les rideaux, tringles des 2 chambres des enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
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