675 000$
Nouveauté
ULS : 24767680
Maison à étages
à vendre
17 Rue Aumais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Découvrez cette magnifique maison canadienne au 17 Rue Aumais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Avec son mélange chaleureux de bois et de brique, elle offre un hall d'entrée lumineux, 3 grandes chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, et une chambre principale avec foyer en brique. À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine creusée et balcon vitré. À proximité : Golf Atlantide, parcs, complexe sportif et le fleuve St-Laurent.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 17 Rue Aumais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, une maison au charme canadien qui offre un équilibre parfait entre caractère et confort familial. Avec son mélange chaleureux de bois et de brique, cette propriété respire la convivialité et le raffinement.
Dès votre arrivée, le balcon avant vous invite à découvrir cette maison unique, idéale pour une vie de famille épanouie. Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée lumineux et spacieux crée une première impression saisissante et accueillante, parfait pour recevoir vos invités.
Avec trois grandes chambres à l'étage, dont une superbe chambre principale avec un foyer en brique, chaque espace est pensé pour votre confort. Une quatrième pièce est disponible pour être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace de détente incomparable grâce à une piscine creusée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un balcon en verre offrant un endroit idéal pour savourer un café ou partager des moments en famille tout en profitant de la vue.
Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité, vous trouverez le réputé Club de golf Atlantide, le magnifique parc des Mésanges, le complexe sportif Sportechnic ainsi que le superbe parc des Martins-Pêcheurs.
Un véritable havre de paix qui allie charme, chaleur et emplacement de choix. Laissez-vous séduire par cette propriété unique qui n'attend que vous!
Dès votre arrivée, le balcon avant vous invite à découvrir cette maison unique, idéale pour une vie de famille épanouie. Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée lumineux et spacieux crée une première impression saisissante et accueillante, parfait pour recevoir vos invités.
Avec trois grandes chambres à l'étage, dont une superbe chambre principale avec un foyer en brique, chaque espace est pensé pour votre confort. Une quatrième pièce est disponible pour être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace de détente incomparable grâce à une piscine creusée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un balcon en verre offrant un endroit idéal pour savourer un café ou partager des moments en famille tout en profitant de la vue.
Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité, vous trouverez le réputé Club de golf Atlantide, le magnifique parc des Mésanges, le complexe sportif Sportechnic ainsi que le superbe parc des Martins-Pêcheurs.
Un véritable havre de paix qui allie charme, chaleur et emplacement de choix. Laissez-vous séduire par cette propriété unique qui n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 34' irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 16'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4e chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'1" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 900 $
- Total
- 564 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 463 $
- Scolaire (2024)
- 494 $
- Total
- 4 957 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires en place, pôles, stores et rideaux en place, électro-ménagers en place, table de billard en place et accessoires ainsi que le téléphone antique sur place, robot pour la piscine et autres accessoires de base d'entretien de piscine, aspirateur central et accessoires de base, 2 ouvre-portes de garage et 2 télécommandes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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