584 000$
ULS : 26039686
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
1744 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel
Magnifique plein pied de construction 1989 dans un superbe terrain de plus de 50 milles pieds au bord du Richelieu. Cette propriété vous offre un emplacement incroyable dans un décor enchanteur où vous aurez l'opportunité de finir le sous-sol selon vos besoins, ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaire à part celles du RDC. Rénovée aux fils des années avec des matériaux de qualité, salle de bain, cuisine ainsi que plusieurs fenêtres et la porte d'entrée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique plein pied de construction 1989 dans un superbe terrain de plus de 50 milles pieds au bord du Richelieu. Cette propriété vous offre un emplacement incroyable dans un décor enchanteur où vous aurez l'opportunité de finir le sous-sol selon vos besoins, ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaire à part celles du RDC. Rénovée aux fils des années avec des matériaux de qualité, salle de bain, cuisine ainsi que plusieurs fenêtres et la porte d'entrée.
RDC
Salon très lumineux avec le foyer au gaz.
Salle de bain rénovée avec douche séparée.
Chambre à coucher principale avec double garde robe et une vue sur le Richelieu.
Chambre à coucher, mais sert présentement de bureau.
Cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoir en granite, îlot central et dosseret en céramique concerto.
SAM avec porte patio qui donne une vue sur Richelieu.
SOUS-SOL
Vous avez deux grandes pièces à l'aire ouverte pour laisser place avec votre imagination et faire une salle de bain supplémentaire , (les installations sont déjà mis sur place),une salle familiale avec poêle au bois déjà installé et une ou deux chambres supplémentaires.
EXTERIEUR
Profitez des beaux coucher de soleil sur votre terrasse .
Vous aurez votre propre plage sur le bord de Richelieu , possibilité de mettre une quai.
Le vaste terrain vous permet de construire un garage détaché( à vérifier avec la municipalité) et pourquoi pas une piscine de rêve!
Venez la visiter!
RDC
Salon très lumineux avec le foyer au gaz.
Salle de bain rénovée avec douche séparée.
Chambre à coucher principale avec double garde robe et une vue sur le Richelieu.
Chambre à coucher, mais sert présentement de bureau.
Cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoir en granite, îlot central et dosseret en céramique concerto.
SAM avec porte patio qui donne une vue sur Richelieu.
SOUS-SOL
Vous avez deux grandes pièces à l'aire ouverte pour laisser place avec votre imagination et faire une salle de bain supplémentaire , (les installations sont déjà mis sur place),une salle familiale avec poêle au bois déjà installé et une ou deux chambres supplémentaires.
EXTERIEUR
Profitez des beaux coucher de soleil sur votre terrasse .
Vous aurez votre propre plage sur le bord de Richelieu , possibilité de mettre une quai.
Le vaste terrain vous permet de construire un garage détaché( à vérifier avec la municipalité) et pourquoi pas une piscine de rêve!
Venez la visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 9" X 470' 11"
Superficie du terrain
5 307,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 000 $
- Total
- 255 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 033 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 244 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, pôles, électroménagers , gazebo, 3 bacs( ordures, recyclage et composte).
Exclusions
biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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