Vendu
Vendu
ULS : 10273017
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)
1753 Rue du Valentin, Saint-Lazare (Cedarbrook)
*** VISITE LIBRE CE DIMANCHE DE 14H À 16H *** Située dans le secteur prisé de Saint-Lazare, cette propriété lumineuse de 3 chambres à coucher vous charmera dès votre arrivée. Le plafond cathédrale accentue la luminosité et l'espace de la maison. La salle de bain a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. La cour privée, entourée d'arbres matures, crée un cadre paisible et intime, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une véritable oasis de tranquillité dans un environnement privilégié!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Située au 1753 rue Valentin, cette magnifique propriété à Saint-Lazare incarne l'élégance et le confort. Offrant 3 chambres à coucher, un plafond cathédrale spectaculaire, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sereine. La cour arrière de plus de 20 000 pi² est un véritable oasis, avec ses arbres matures qui offrent une intimité parfaite, et sa grande piscine creusée et chauffée, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité.
Ce bijou est situé dans un secteur recherché, à quelques pas du parc Cedarbrook, offrant des activités de plein air pour toute la famille. Les écoles réputées, telles que l'école secondaire Westwood et les écoles primaires Orée-du-Bois et Auclair, sont à proximité, ainsi que de superbes sentiers pédestres pour les amoureux de la nature. Cette propriété combine parfaitement tranquillité, commodités et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare.
Une visite s'impose!
Ce bijou est situé dans un secteur recherché, à quelques pas du parc Cedarbrook, offrant des activités de plein air pour toute la famille. Les écoles réputées, telles que l'école secondaire Westwood et les écoles primaires Orée-du-Bois et Auclair, sont à proximité, ainsi que de superbes sentiers pédestres pour les amoureux de la nature. Cette propriété combine parfaitement tranquillité, commodités et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 35' 6" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 912 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chlore, Chauffée
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 23'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 426 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 285 $
- Scolaire (2024)
- 368 $
- Total
- 3 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte de poêle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau piscine, accessoires de piscine, luminaires, chauffe-eau, Module de jeux
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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