874 900$
Nouveauté
ULS : 21708164
Maison à étages
à vendre
1756 Rue du Violon, Saint-Lazare (Chanterel)
Située dans un secteur paisible entouré de nature, cette spacieuse maison à étages offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour une famille. Sa façade en briques et sa cour bordée d'arbres matures créent un cadre enchanteur. VOus y retrouverez à l'intérieur luminosité, planchers en bois, salon avec poêle au bois, grande cuisine avec îlot et salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, une chambre supplémentaire et cave à vin. Beaucoup de rangement! Garage double chauffé. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Magnifique et spacieuse maison à étages dans un quartier enchanteur à Saint-Lazare!
Située dans un secteur paisible et entourée de nature, cette magnifique propriété offre une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'extérieur, son élégante façade en brique rouge attire le regard, tandis qu'un balcon, longeant la façade et un côté de la maison jusqu'à l'arrière, ajoute une touche de charme à la maison. La cour arrière, bordée d'arbres matures, crée un espace privé parfait pour profiter des belles journées! Attenant à la maison, le garage double chauffé, avec un accès direct au sous-sol, ajoute une commodité précieuse au quotidien. À la construction, l'espace généralement remblayé sous le garage a été conçu pour être aménagé et non remblayé, offrant ainsi un espace de plus pour tout votre rangement.
À l'intérieur, l'entrée spacieuse donne le ton avec une luminosité exceptionnelle, mise en valeur par les nombreuses fenêtres et lumières encastrées. Les planchers en bois pâle apportent une note moderne et épurée, tandis que le salon chaleureux, doté d'un poêle au bois, invite à des moments de détente. La salle à manger, séparée de la cuisine par une charmante poutre en bois, offre un cadre convivial pour partager des repas en famille. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d'un très grand îlot avec espace comptoir pour quatre places assises, d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement et d'un agencement idéal pour cuisiner et recevoir. Une salle de bain fonctionnelle avec douche, laveuse et sécheuse complète cet étage.
À l'étage, un majestueux escalier mène à trois chambres à coucher, dont une chambre principale distinguée avec walk-in et salle de bain attenante moderne, comprenant une grande douche vitrée. La salle de bain familiale se démarque par son bain sur pattes, sa douche vitrée et sa vaste vanité, offrant un espace pratique pour tous!
Le sous-sol, entièrement aménagé, regorge de possibilités avec une salle familiale, un espace bureau, une chambre supplémentaire très spacieuse, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Le tout est pensé pour répondre aux besoins variés de ses occupants.
Se trouvant dans un secteur calme et entouré de nature, cette maison est également près de plusieurs commodités comme des écoles primaires, des garderies, des parcs, et des commerces du village de Saint-Lazare offrant un équilibre parfait pour les familles ! Spacieuse, lumineuse et élégante, cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite vous convaincra!
Située dans un secteur paisible et entourée de nature, cette magnifique propriété offre une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'extérieur, son élégante façade en brique rouge attire le regard, tandis qu'un balcon, longeant la façade et un côté de la maison jusqu'à l'arrière, ajoute une touche de charme à la maison. La cour arrière, bordée d'arbres matures, crée un espace privé parfait pour profiter des belles journées! Attenant à la maison, le garage double chauffé, avec un accès direct au sous-sol, ajoute une commodité précieuse au quotidien. À la construction, l'espace généralement remblayé sous le garage a été conçu pour être aménagé et non remblayé, offrant ainsi un espace de plus pour tout votre rangement.
À l'intérieur, l'entrée spacieuse donne le ton avec une luminosité exceptionnelle, mise en valeur par les nombreuses fenêtres et lumières encastrées. Les planchers en bois pâle apportent une note moderne et épurée, tandis que le salon chaleureux, doté d'un poêle au bois, invite à des moments de détente. La salle à manger, séparée de la cuisine par une charmante poutre en bois, offre un cadre convivial pour partager des repas en famille. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d'un très grand îlot avec espace comptoir pour quatre places assises, d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement et d'un agencement idéal pour cuisiner et recevoir. Une salle de bain fonctionnelle avec douche, laveuse et sécheuse complète cet étage.
À l'étage, un majestueux escalier mène à trois chambres à coucher, dont une chambre principale distinguée avec walk-in et salle de bain attenante moderne, comprenant une grande douche vitrée. La salle de bain familiale se démarque par son bain sur pattes, sa douche vitrée et sa vaste vanité, offrant un espace pratique pour tous!
Le sous-sol, entièrement aménagé, regorge de possibilités avec une salle familiale, un espace bureau, une chambre supplémentaire très spacieuse, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Le tout est pensé pour répondre aux besoins variés de ses occupants.
Se trouvant dans un secteur calme et entouré de nature, cette maison est également près de plusieurs commodités comme des écoles primaires, des garderies, des parcs, et des commerces du village de Saint-Lazare offrant un équilibre parfait pour les familles ! Spacieuse, lumineuse et élégante, cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 5" X 35' 5" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 235' 11" irr.
Superficie du terrain
2 441,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 400 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 547 $
- Scolaire (2024)
- 412 $
- Total
- 4 959 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, stores, réfrigérateur (cuisine), poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage (1 manette), luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires, cabanon, étagères dans la cave à vin
Exclusions
Luminaire de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%