799 000$
ULS : 10500926
Maison à étages
à vendre
1764 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel
Adossée à la Rivière Richelieu; cette riveraine vous invite à découvrir un havre de paix lumineux et aménagé avec soin. Profitez de la tranquillité que vous avez toujours recherchée, tout en étant à deux pas des plaisirs de l'eau. Vous pourrez amarrer votre bateau à quai et vous laisser bercer par le doux murmure des vagues. À l'intérieur, vous serez séduit par de vastes pièces baignées de lumière, dont 2 chambres (la principale offrant un coin détente privé pour vos moments de relaxation). Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une spacieuse salle familiale, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette belle maison ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter, elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 8" X
Superficie du terrain
3 685,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Foyer au gaz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 3'2"
Revêtement :
Plancher antidérapant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 328 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 537 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 2 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, lustre, 5 toiles électriques plus autres toiles, balayeuse centrale, 2 thermopompes murales, foyer au gaz, poêle aux granules, spa et accessoires, cellier encastré, cuisine: four encastré plus four micro-onde qui fait four aussi de marque Whirlpool - plaque cuisson Maytag - lave-vaisselle Whirlpool.
Exclusions
En location: réservoir propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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