424 900$
ULS : 25987142
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
1765 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Découvrez cette magnifique propriété de 5 chambres, idéale pour une famille en quête de confort. Située dans un quartier paisible, cette maison offre 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et une vie pratique. Profitez d'un terrain intime et aménagé, offrant de l'espace pour se détendre ou recevoir des amis. Plusieurs améliorations ont été apportées à la maison, vous permettant de bénéficier d'un décor au goût du jour. De plus, vous serez ravis de sa proximité avec l'école et un parc, facilitant ainsi les activités quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité et demandez votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MELISSA GUERTIN
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
DANIEL GUERTIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
-2021: peinture, nouvelles portes intérieures, planchers, restauration des armoires de la cuisine: peinture, poignées, dosseret, évier, comptoir, nouveau comptoir et lavabo salle de bain.
-Système de chauffage air soufflé 2022
-Thermopompe centrale 2022
-En 2024 nouvelle salle de bain au sous-sol.
-Toiture 2024
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Système de chauffage air soufflé 2022
-Thermopompe centrale 2022
-En 2024 nouvelle salle de bain au sous-sol.
-Toiture 2024
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 39' 4" irr.
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Soprema
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 115'
Superficie du terrain
609 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 800 $
- Total
- 241 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 547 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, toiles, tablette et meuble de télévision du salon, bibliothèque dans la chambre du sous-sol, bibliothèque dans la salle familiale, aspirateur central et accessoires, luminaires, réfrigérateur du sous-sol, maison d'enfant dans la cour.
Exclusions
Pôles et rideaux, tablettes dans les chambres, spa, support à télévision, refroidisseur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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