625 000$
ULS : 25523012
Maison de plain-pied
à vendre
1768 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel
Découvrez cette belle propriété au 1768 chemin des Patriotes, dans le secteur recherché de Sainte-Victoire-de-Sorel, une municipalité alliant tranquillité et accessibilité. Cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour votre famille, avec de grandes fenêtres créant une ambiance chaleureuse. Le vaste terrain est parfait pour des activités en plein air, et le deuxième lot inclus offre la possibilité d'y construire une maison secondaire. Proche des services, écoles et loisirs, cette propriété allie sérénité et commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARAH LATENDRESSE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' X
Superficie du terrain
25 365 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois et Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Système hydro-Kinetic (400)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système Hydro-Kinetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 22 510 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 600 $
- Total
- 375 110 $
Taxes
- Eau (2024)
- 94 $
- Municipale (2024)
- 2 326 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 2 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Samsung, four Maytag, literie de la chambre principale, poulailler extérieur, luminaires, rideaux et pôles, ouvre-porte électrique pour le garage avec ses deux manettes, ancrage mural pour la télévision du salon, aspirateur central et ses accessoires (moteur défectueux), bac à ordures, bac de recyclage, bac à compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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