Vendu
Vendu
ULS : 21679114
Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
1780 Rue Laure-Conan, Saint-Hyacinthe (Douville)
Choyé par le meilleur emplacement du complexe immobilier « Laure C » situé au Havre des Dominicains au quartier Douville de St-Hyacinthe, ce condominium à étages vendu sous forme de maison de ville sur coin plaira assurément aux trippeux de contemporain. Son aménagement ouvert au plafond de 9 pieds comporte une panoplie de luxueux extras ici et là, ce qui lui confère un style final haut de gamme représentant parfaitement son allure ultra urbaine. En plus du garage double intégré, c'est le résultat d'un amalgame de choix sensés qui en font le meilleur condo du marché... Bienvenue dans votre future propriété!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
164,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Garage double intégré : 18'-7'' x 18'-10''
Galerie arrière en bois : 9' x 5'-8''
QUELQUES EXTRAS À RETENIR :
- Abondance d'armoires de cuisine
- Comptoir de quartz et dosseret de céramique
- Céramique chauffante à la salle de bains principale
- Salle de lavage fermée à l'étage
- Escalier de bois franc menant au sous-sol
- Plancher de bois d'ingénierie au sous-sol
- Système de chauffage supplémentaire au garage
- Dalle radiante au garage
- Sortie d'eau pour frigo
Notez que l'immeuble est encore couvert par la Garantie GCR.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Galerie arrière en bois : 9' x 5'-8''
QUELQUES EXTRAS À RETENIR :
- Abondance d'armoires de cuisine
- Comptoir de quartz et dosseret de céramique
- Céramique chauffante à la salle de bains principale
- Salle de lavage fermée à l'étage
- Escalier de bois franc menant au sous-sol
- Plancher de bois d'ingénierie au sous-sol
- Système de chauffage supplémentaire au garage
- Dalle radiante au garage
- Sortie d'eau pour frigo
Notez que l'immeuble est encore couvert par la Garantie GCR.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 11" X 32' 10" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
164,30 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Hybride
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire autoportante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Garage double largeur, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
282,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Route 116 et tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur le salon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Possibilité 3e CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale 18000 BTU
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 000 $
- Total
- 354 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 365 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 2 669 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains, miroir de la salle d'eau, tablettes dans la salle de lavage, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, jardinière sur pied à l'arrière, treillis extérieur.
Exclusions
Rideaux des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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