649 000$
ULS : 23871718
Maison de plain-pied
à vendre
1787 Rue De Lanaudière, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Vous recherchez goût et confort ? Cette propriété est faite pour vous ! Magnifique bungalow modernisé situé dans un secteur bien situé à quelques minutes à pied du parc Armand-Frappier et accès facile à l'autoroute. Offrant 4 chambres à coucher de belles dimensions dont deux avec walk-in, rez-de-chaussée à aire ouverte, 2 salles de bains + salle de lavage, agréable cour arrière idéale pour se détendre ou jouer avec les enfants, et plus encore. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dès que vous franchirez la porte.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Addenda
Beaucoup d'amour a été apporté à la propriété avec des rénovations et des améliorations, telles que : fenêtres, portes, revêtements de sol, salles de bains, gazebo, balcon.
RDC:
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Grande fenestration donnant beaucoup de luminosité naturelle abondante
-Salon, salle à manger et escaler menant au sous-sol avec mur de brique complétant le plancher en bambou
-Cuisine impeccable ayant beaucoup de rangement, évier double, espace de comptoir généreux, spacieux îlot + coin petit-déjeuner
-Salle à manger menant à la cour arrière et l'entrée de côté
-Salle de lavage bien organisée avec évier et tringle a linge
-Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant
-Chambre des maitres se démarque avec son mur et table de lit d'appoint en bois antique ainsi que son grand walk-in
SSol:
-Salle familiale avec porte française pouvant donner une intimité supplémentaire
-Espace de jeu et rangement sous les escaliers
-2 belles chambres dont l'un avec une immense walk-in pouvant satisfaire n'importe qu'elle membre de votre famille
-Salle de bain rustique avec douche vitrée
Extérieur:
-Grand terrain
-Stationnement extérieur avec borne électrique
-Cours arrière enchantante avec balcon incluant espace banquette pour feu et coins table à manger, pergolas, piscine hors terre 22 pied avec grand patio, cabanon avec l'électricité, coins d'ombre et bac à jardin. Le tout bien éclairer.
Étant très bien situé dans la ville de Ste-Julie, cette propriété est à proximité:
-Autoroute 20 à 2 minutes en auto et autobus à 4 mins de marche
-chem. Du Fer-à-Cheval offrant tous les services nécessaires et mène directement au Mont-Bruno
-Aimant de la nature? le Parc Armand-Frappier vous offre nature abondante, ruisseau et des pistes pédestres/cyclables qui vous guide à l'aréna et au Complexe Julie-Quilles. Parc N.P. Lapierre est aussi accessible via l'une de ces mêmes pistes, offrant terrain de soccer, jeux d'eau et piscine intérieur.
-Clinic médical, librairie, à 10 minutes du Golf Vallée Richelieu.
-CPE Miel et Melon, CPE Julie-Soleil, école primaire Aux-Quatre-Vents, école primaire du Tourne-Vent et école secondaire du Grand-Coteau
-et plus!!!!
RDC:
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Grande fenestration donnant beaucoup de luminosité naturelle abondante
-Salon, salle à manger et escaler menant au sous-sol avec mur de brique complétant le plancher en bambou
-Cuisine impeccable ayant beaucoup de rangement, évier double, espace de comptoir généreux, spacieux îlot + coin petit-déjeuner
-Salle à manger menant à la cour arrière et l'entrée de côté
-Salle de lavage bien organisée avec évier et tringle a linge
-Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant
-Chambre des maitres se démarque avec son mur et table de lit d'appoint en bois antique ainsi que son grand walk-in
SSol:
-Salle familiale avec porte française pouvant donner une intimité supplémentaire
-Espace de jeu et rangement sous les escaliers
-2 belles chambres dont l'un avec une immense walk-in pouvant satisfaire n'importe qu'elle membre de votre famille
-Salle de bain rustique avec douche vitrée
Extérieur:
-Grand terrain
-Stationnement extérieur avec borne électrique
-Cours arrière enchantante avec balcon incluant espace banquette pour feu et coins table à manger, pergolas, piscine hors terre 22 pied avec grand patio, cabanon avec l'électricité, coins d'ombre et bac à jardin. Le tout bien éclairer.
Étant très bien situé dans la ville de Ste-Julie, cette propriété est à proximité:
-Autoroute 20 à 2 minutes en auto et autobus à 4 mins de marche
-chem. Du Fer-à-Cheval offrant tous les services nécessaires et mène directement au Mont-Bruno
-Aimant de la nature? le Parc Armand-Frappier vous offre nature abondante, ruisseau et des pistes pédestres/cyclables qui vous guide à l'aréna et au Complexe Julie-Quilles. Parc N.P. Lapierre est aussi accessible via l'une de ces mêmes pistes, offrant terrain de soccer, jeux d'eau et piscine intérieur.
-Clinic médical, librairie, à 10 minutes du Golf Vallée Richelieu.
-CPE Miel et Melon, CPE Julie-Soleil, école primaire Aux-Quatre-Vents, école primaire du Tourne-Vent et école secondaire du Grand-Coteau
-et plus!!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' 1" irr.
Année de construction
1983
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 115' irr.
Superficie du terrain
635,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée façcade
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Bambou
Détails :
+ walk-in (5x6.5)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté
Bas d'escalier - espace ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
+ walk-in (7x10)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 23'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 200 $
- Total
- 336 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 912 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 3 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Piscine hors terre et articles de piscine, Thermopompe, Balayeuse centrale et accessoires, Borne de recharge pour voiture électrique, Bac à jardinage
Exclusions
Spa, Électroménagers (réfrigérateurs x 2, four et lave-vaisselle), Rideaux chambre enfant au sous-sol et rideaux chambre des maitres au rdc, laveuses x 2 et sécheuse, Support à télévision x 2, Jeux des enfants extérieurs (modules de jeux)
Calculatrice de versements hypothécaire
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