799 900$
ULS : 10145839
Maison à étages
à vendre
18 Rue Antoine-Doré, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique propriété à paliers multiples de qualité située dans l'un des plus beaux secteurs de la ville de St-Jean-sur-Richelieu, le « Domaine des Légendes ». MAISON NON FUMEUR SANS ANIMAUX. Elle offre un havre de paix alliant confort moderne et espace de vie idéal dans un quartier paisible et tranquille. Construction de qualité supérieure, cette élégante résidence bénéficie d'un garage intégré ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangements. Superbe cour arrière intime avec piscine creusée, spa, cabanon ,une visite vous convaincra !!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses, cette résidence a été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à la recherche d'un environnement sécuritaire et d'un accès aux commodités urbaines. Le salon, avec plancher de bois franc en chêne, est rehaussé d'un foyer au gaz naturel créant une atmosphère parfaite pour les soirées détente. La cuisine moderne très bien éclairée avec évier double est équipée de comptoirs et d'un coin banquette en granit avec une cuisinière au gaz naturel, idéal pour les amateurs de gastronomie.
Au 3e étage, on découvre la grande chambre principale en plancher de bois franc (chêne) avec deux portes française et walk-in. La salle de bain adjacente est dotée d'une douche rectangulaire en céramique et en verre trempé haut de gamme complétée avec un bain podium. Une 2e chambre est également à cet étage.
Au 2e étage, au-dessus du garage, on y retrouve un espace de bureau éclairé en plancher de bois franc (chêne) pouvant servir aussi bien de salle familiale ou de jeux ou de 4e chambre.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement avec cinéma maison ou salle de jeux. On retrouve également une 3e chambre ainsi qu'une grande salle de bain complète avec une douche rectangulaire en céramique et en verre trempé incluant un espace pour laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, le trottoir attenant à la propriété en pavé uni vous amènera à la cour arrière aménagée. La piscine creusée au sel (14 X 6) chauffée au gaz naturel donc un trottoir en béton estampé, un spa avec son abri d'intimité et un BBQ au gaz naturel rehausse la cour arrière. Le terrain plat est aménagé d'une clôture en fer forgé entourée par des haies de cèdres matures qui procurent une oasis de fraîcheur et de détente chez soi. Un cabanon avec dalle de béton incluant l'électricité complète l'arrière de la résidence.Le garage simple chauffé offre un espace de stationnement intérieur pratique, complété par quatre places de stationnement extérieur en pavé uni.
Cette élégante résidence est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché avec un accès rapide aux autoroutes (35/10) et de la route 104 à seulement 20 minutes du pont Samuel de Champlain et à 16 min du Quartier Dix30 et du REM. Le transport en commun vers Montréal est à quelques pas de la propriété. On retrouve à proximité écoles primaires, épicerie, dépanneur, station-service, garderie, bibliothèque, clinique médicale et dentaire, institutions financières, pharmacies, parc avec jeux, gym, piste cyclable, golf des Légendes, hôpital, ski de fond, raquette garantissant que toutes les nécessités sont à portée de main.
Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir dans ce cadre idyllique, contactez-moi pour une visite privée.
Au 3e étage, on découvre la grande chambre principale en plancher de bois franc (chêne) avec deux portes française et walk-in. La salle de bain adjacente est dotée d'une douche rectangulaire en céramique et en verre trempé haut de gamme complétée avec un bain podium. Une 2e chambre est également à cet étage.
Au 2e étage, au-dessus du garage, on y retrouve un espace de bureau éclairé en plancher de bois franc (chêne) pouvant servir aussi bien de salle familiale ou de jeux ou de 4e chambre.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement avec cinéma maison ou salle de jeux. On retrouve également une 3e chambre ainsi qu'une grande salle de bain complète avec une douche rectangulaire en céramique et en verre trempé incluant un espace pour laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, le trottoir attenant à la propriété en pavé uni vous amènera à la cour arrière aménagée. La piscine creusée au sel (14 X 6) chauffée au gaz naturel donc un trottoir en béton estampé, un spa avec son abri d'intimité et un BBQ au gaz naturel rehausse la cour arrière. Le terrain plat est aménagé d'une clôture en fer forgé entourée par des haies de cèdres matures qui procurent une oasis de fraîcheur et de détente chez soi. Un cabanon avec dalle de béton incluant l'électricité complète l'arrière de la résidence.Le garage simple chauffé offre un espace de stationnement intérieur pratique, complété par quatre places de stationnement extérieur en pavé uni.
Cette élégante résidence est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché avec un accès rapide aux autoroutes (35/10) et de la route 104 à seulement 20 minutes du pont Samuel de Champlain et à 16 min du Quartier Dix30 et du REM. Le transport en commun vers Montréal est à quelques pas de la propriété. On retrouve à proximité écoles primaires, épicerie, dépanneur, station-service, garderie, bibliothèque, clinique médicale et dentaire, institutions financières, pharmacies, parc avec jeux, gym, piste cyclable, golf des Légendes, hôpital, ski de fond, raquette garantissant que toutes les nécessités sont à portée de main.
Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir dans ce cadre idyllique, contactez-moi pour une visite privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine, comptoirs en granit
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 105'
Superficie du terrain
512 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lattes
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche cérami
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céram
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 700 $
- Total
- 625 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 060 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 4 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
systeme alarme ,luminaires,rideaux,stores,aspirateur central+accs,2 tabourets de comptoir lunch,foyer au gaz naturel,piscine creusé au sel 14x26irr+accs de piscine,et télécomande controle de distance,chauffe eau de piscine au ngaz naturel,spa 6 places,avec abri intimité 14x14,systeme de cameras avec détecteur de mouvement,ouvre porte de garage électrique,avec 2 manettes et control extérieur,armoires de rangement au garage(plafond) support, cabanon
Exclusions
lave vaisselle,3 supports et tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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