2 350 000$
ULS : 15912350
Maison à étages
à vendre
180 Rue des Frênes, Sainte-Julie (De la Montagne)
Élégante résidence contemporaine achevée en 2019 dans le prestigieux Quartier des Hauts-Bois de Sainte-Julie. Cette demeure offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Avec cinq chambres spacieuses, cette maison allie commodité et distinction. L'extérieur de la propriété est un havre de paix aménagé avec goût. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour le confort des occupants. Les matériaux de haute qualité assurent durabilité et esthétique supérieure. Cette demeure représente une opportunité rare de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés au Québec offrant une sophistication sans équivalent.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plongez dans l'univers d'une résidence spectaculaire, discrètement nichée au coeur du quartier prisé des Hauts-Bois à Sainte-Julie. Édifiée en 2019 avec une précision méticuleuse, cette demeure incarne une harmonie parfaite entre raffinement, modernité et confort, offrant un refuge d'exception pour les familles en quête de luxe et d'intimité absolue.
À l'entrée, un hall majestueux vous accueille, ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Les larges fenêtres, habillant les murs de la maison, offrent une vue panoramique sur la cour arrière, transformant l'espace en un véritable tableau vivant. Les sols en chêne blanc et l'escalier sculpté en bois apportent une touche chaleureuse et élégante.
La cuisine est un chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Son îlot central grandiose avec sièges intégrés, ses équipements haut de gamme, et un coin café cosy font de cet espace un lieu incontournable de la maison. Les armoires thermoplastiques et le dosseret en céramique, alliant esthétique et utilité, ajoutent une touche de sophistication à cette pièce de vie. La salle à manger, épurée et élégante, avec ses murs ornementés de lattes de bois, est un cadre parfait pour vos repas en toute convivialité.
L'étage de cette demeure offre un refuge privé, où la chambre principale devient un sanctuaire de luxe et de tranquillité. Dotée d'un foyer au gaz qui diffuse une chaleur douce et d'un walk-in avec îlot central. La salle de bains attenante propose une double vasque, une douche à l'italienne en céramique et un bain autoportant qui invite à la détente. Les chambres secondaires, généreusement dimensionnées assurent un confort absolu. L'une d'elles dispose d'un coin maquillage tout à fait pratique, une touche de luxe supplémentaire.
Le sous-sol, véritable centre de loisirs, se compose d'une vaste salle de jeux et d'un coin cinéma, offrant des possibilités infinies pour vos soirées de divertissement. Une chambre supplémentaire et une salle de bains complète complètent cet étage, offrant un espace privé idéal pour les invités ou comme bureau à domicile, selon vos envies.
Un extérieur qui éveille les sens: L'extérieur de cette propriété est un sanctuaire de sérénité. La cour aménagée avec des pavés et du gazon synthétique offre un entretien facile tout en étant le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine creusée au sel, chauffée, devient un véritable oasis. Le pool house, avec sa cuisinette et son îlot intégré, créant un véritable havre de paix pour recevoir vos invités.
Un emplacement recherché et privilégié: Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités de Sainte-Julie. Le Quartier des Hauts-Bois est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle et ses résidences de prestige, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
À l'entrée, un hall majestueux vous accueille, ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Les larges fenêtres, habillant les murs de la maison, offrent une vue panoramique sur la cour arrière, transformant l'espace en un véritable tableau vivant. Les sols en chêne blanc et l'escalier sculpté en bois apportent une touche chaleureuse et élégante.
La cuisine est un chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Son îlot central grandiose avec sièges intégrés, ses équipements haut de gamme, et un coin café cosy font de cet espace un lieu incontournable de la maison. Les armoires thermoplastiques et le dosseret en céramique, alliant esthétique et utilité, ajoutent une touche de sophistication à cette pièce de vie. La salle à manger, épurée et élégante, avec ses murs ornementés de lattes de bois, est un cadre parfait pour vos repas en toute convivialité.
L'étage de cette demeure offre un refuge privé, où la chambre principale devient un sanctuaire de luxe et de tranquillité. Dotée d'un foyer au gaz qui diffuse une chaleur douce et d'un walk-in avec îlot central. La salle de bains attenante propose une double vasque, une douche à l'italienne en céramique et un bain autoportant qui invite à la détente. Les chambres secondaires, généreusement dimensionnées assurent un confort absolu. L'une d'elles dispose d'un coin maquillage tout à fait pratique, une touche de luxe supplémentaire.
Le sous-sol, véritable centre de loisirs, se compose d'une vaste salle de jeux et d'un coin cinéma, offrant des possibilités infinies pour vos soirées de divertissement. Une chambre supplémentaire et une salle de bains complète complètent cet étage, offrant un espace privé idéal pour les invités ou comme bureau à domicile, selon vos envies.
Un extérieur qui éveille les sens: L'extérieur de cette propriété est un sanctuaire de sérénité. La cour aménagée avec des pavés et du gazon synthétique offre un entretien facile tout en étant le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine creusée au sel, chauffée, devient un véritable oasis. Le pool house, avec sa cuisinette et son îlot intégré, créant un véritable havre de paix pour recevoir vos invités.
Un emplacement recherché et privilégié: Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités de Sainte-Julie. Le Quartier des Hauts-Bois est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle et ses résidences de prestige, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 64' 5" irr.
Année de construction
2019
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 2" X 125' irr.
Superficie du terrain
978,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Walk-in CAC principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin beauté
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie (Chêne blanc)
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 347 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 988 200 $
- Total
- 1 335 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 502 $
- Scolaire (2024)
- 844 $
- Total
- 7 346 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, piscine, pool house, rideaux extérieur du pool house, aspirateur central, support de télévision, système de haut-parleur, frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière.
Exclusions
Établi du garage et les armoires noires, support mural à l'étage au garage, laveuse et sécheuse, borne de recharge électrique, frigidaire du garage, frigidaire du pool house, bbq au propane, télévision du cinéma maison, télévisions (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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