990 000$
Nouveauté
ULS : 12297129
Maison à étages
à vendre
182 70e Avenue, Saint-Zotique
Découvrez cette somptueuse résidence riveraine, une véritable perle au bord de la rivière menant au lac Saint-François. Construite en 2021, elle offre un concept à aire ouverte lumineux, un salon élégamment décoré avec son imposant foyer, une cuisine gastronomique digne des plus grands chefs, et une chambre des maîtres luxueuse avec son spacieux walk-in. **Cette demeure peut être acquise entièrement meublée**, ajoutant ainsi une touche de confort et de raffinement. Idéalement située près de l'autoroute 20, écoles, plage, et activités de plein air, cette propriété incarne le summum du luxe et du bien-être.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CINTHIA-SUE CLAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette résidence riveraine, où chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un environnement harmonieux au bord de la rivière menant au lac Saint-François.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie à l'aménagement raffiné, baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux et d'un plafond cathédrale, invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente offre un cadre élégant pour des repas en famille. La cuisine, véritable bijou décoratif, est équipée d'un vaste îlot central et d'un garde-manger de style walk-in, alliant fonctionnalité et esthétisme avec goût. Un accès pratique au garage et une salle d'eau complètent cet espace de vie harmonieusement agencé.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage supérieur, trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes vous accueillent avec confort et élégance. La chambre des maîtres, avec son généreux walk-in et sa salle de bain attenante, offre un refuge de luxe. Depuis la mezzanine, vous pourrez admirer la vue sur le salon du rez-de-chaussée, ajoutant une touche supplémentaire de sophistication à cette demeure.
EMPLACEMENT
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de rivière où le stationnement de votre bateau vous permettra de profiter pleinement des charmes du lac Saint-François durant la saison estivale. Sa proximité avec l'autoroute 20, les écoles secondaires et primaires, les garderies, la plage, l'épicerie, les pistes cyclables, ainsi que les sentiers de motoneige et de VTT en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque élément a été sélectionné avec goût pour créer un cadre de vie exceptionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie à l'aménagement raffiné, baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux et d'un plafond cathédrale, invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente offre un cadre élégant pour des repas en famille. La cuisine, véritable bijou décoratif, est équipée d'un vaste îlot central et d'un garde-manger de style walk-in, alliant fonctionnalité et esthétisme avec goût. Un accès pratique au garage et une salle d'eau complètent cet espace de vie harmonieusement agencé.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage supérieur, trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes vous accueillent avec confort et élégance. La chambre des maîtres, avec son généreux walk-in et sa salle de bain attenante, offre un refuge de luxe. Depuis la mezzanine, vous pourrez admirer la vue sur le salon du rez-de-chaussée, ajoutant une touche supplémentaire de sophistication à cette demeure.
EMPLACEMENT
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de rivière où le stationnement de votre bateau vous permettra de profiter pleinement des charmes du lac Saint-François durant la saison estivale. Sa proximité avec l'autoroute 20, les écoles secondaires et primaires, les garderies, la plage, l'épicerie, les pistes cyclables, ainsi que les sentiers de motoneige et de VTT en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque élément a été sélectionné avec goût pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 42' 11" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois Laqué
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
6 400,22 pi²
Eau (accès)
Accès (CANAL), Canal navigable au Lac St François, Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain Att.
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 600 $
- Total
- 609 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 727 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 4 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Rideaux, Pôles, Stores, 2 Stores motorisés, Système de son Sonos, Téléviseur du salon, lave-vaisselle, four Zline au propane, Réfrigérateur, Aspirateur central et acc, 4 tabourets à l'ilot, Hotte de poêle, 2 Thermopompes murales, échangeur d'air, 1 ouvre porte de garage, Pompe de relevage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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