675 000$
Nouveauté
ULS : 21922681
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
1822 Rue d'Avignon, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Découvrez ce splendide plain-pied de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, niché dans le charmant quartier du Vieux Village à Sainte-Julie. Érigée sur un vaste terrain de plus de 9 800 pi², cette propriété se distingue par sa cour intime, soigneusement aménagée et clôturée, où vous trouverez une piscine au sel ainsi qu'une remise de 10'x16'. La luminosité inonde chaque recoin de la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les rénovations récentes font de cette maison un lieu idéal pour accueillir votre famille, qu'elle soit petite ou grande. Bienvenue au 1822 d'Avignon!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
REZ-DE-CHAUSSÉ:
-Trois chambres à coucher au même niveau
-Salle de bain intégrant luxe et espace, avec douche italienne,
bain autoportant et plancher chauffant
-Aires communes à concept ouvert
-Cuisine moderne, rénovée en 2022, offrant un vaste espace de
rangement, un îlot central et un design convivial
-Boiseries, planchers et escaliers remplacés en 2022
SOUS-SOL :
-Deux chambres à coucher supplémentaires
-Salle de bain avec douche vitrée indépendante en céramique et
planchers chauffants
-Grande salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs
-Salle de lavage indépendante avec nombreux rangements,
-Espace de rangement additionnel, idéal pour aménager un grand
atelier avec entrée indépendante menant à la cour arrière et
également utilisée comme salle des machines
EXTÉRIEUR :
-Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
-Terrain de plus de 9 800 pi²
-Cour intime, entièrement clôturée et agrémentée de haies de
cèdres matures
-Terrasse en bois propice à la détente
-Plusieurs arbres fruitiers, notamment des poiriers, des pommiers
et des pruniers
-Piscine hors terre pour vos moments de baignade
-Accès direct à la cour via la porte patio de la salle à manger
et de l'atelier du sous-sol
RÉNOVATIONS :
-Remplacement de plusieurs portes et fenêtres au fil des ans
-Drain français installé en 2015
-Pavé, asphaltage et marches extérieures refaits en 2016
-Réfection de la toiture en 2017
-Cabanon de 10 x 16 pieds construit en 2019
-Fournaise électrique et thermopompe installées en 2020
-Panneau électrique remplacé en 2020
PROXIMITÉ :
-Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
-École primaire de secteur, École aux Quatre-Vents, à seulement
900 mètres à pied
-École secondaire de secteur, École du Grand-Coteau, à 1,4 km à
pied
-Transports en commun à proximité
-Divers commerces et services essentiels à proximité : parcs,
épiceries, animalerie, centre commercial et plus encore.
REZ-DE-CHAUSSÉ:
-Trois chambres à coucher au même niveau
-Salle de bain intégrant luxe et espace, avec douche italienne,
bain autoportant et plancher chauffant
-Aires communes à concept ouvert
-Cuisine moderne, rénovée en 2022, offrant un vaste espace de
rangement, un îlot central et un design convivial
-Boiseries, planchers et escaliers remplacés en 2022
SOUS-SOL :
-Deux chambres à coucher supplémentaires
-Salle de bain avec douche vitrée indépendante en céramique et
planchers chauffants
-Grande salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs
-Salle de lavage indépendante avec nombreux rangements,
-Espace de rangement additionnel, idéal pour aménager un grand
atelier avec entrée indépendante menant à la cour arrière et
également utilisée comme salle des machines
EXTÉRIEUR :
-Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
-Terrain de plus de 9 800 pi²
-Cour intime, entièrement clôturée et agrémentée de haies de
cèdres matures
-Terrasse en bois propice à la détente
-Plusieurs arbres fruitiers, notamment des poiriers, des pommiers
et des pruniers
-Piscine hors terre pour vos moments de baignade
-Accès direct à la cour via la porte patio de la salle à manger
et de l'atelier du sous-sol
RÉNOVATIONS :
-Remplacement de plusieurs portes et fenêtres au fil des ans
-Drain français installé en 2015
-Pavé, asphaltage et marches extérieures refaits en 2016
-Réfection de la toiture en 2017
-Cabanon de 10 x 16 pieds construit en 2019
-Fournaise électrique et thermopompe installées en 2020
-Panneau électrique remplacé en 2020
PROXIMITÉ :
-Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
-École primaire de secteur, École aux Quatre-Vents, à seulement
900 mètres à pied
-École secondaire de secteur, École du Grand-Coteau, à 1,4 km à
pied
-Transports en commun à proximité
-Divers commerces et services essentiels à proximité : parcs,
épiceries, animalerie, centre commercial et plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 25' 2" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 2" X 133' 9" irr.
Superficie du terrain
9 819 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terasse porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffants/ douche italienne
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie ext coté cour/ s. machi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 288 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 700 $
- Total
- 562 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 031 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, micro-onde hotte, piscine au sel et accessoires, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, cuisinière
Exclusions
spa, borne de recharge pour véhicule électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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