279 000$
Nouveauté
ULS : 26284020
Maison à étages
à vendre
184 Rue du Prince, Sorel-Tracy (Sorel)
Maison lumineuse et pleine de charme à Sorel-Tracy! À deux pas du centre-ville, cette maison à étages se distingue par son architecture authentique et son appartenance au répertoire du patrimoine culturel du Québec. Son intérieur généreux, sublimé par une belle luminosité naturelle, offre une atmosphère accueillante et raffinée. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces et services. Alliant histoire et douceur de vivre, cette demeure unique saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux au caractère préservé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ouvert donnant accès aux espaces de vie. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un espace de vie confortable et fluide. La salle à manger, stratégiquement positionnée, facilite les échanges entre les pièces. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un plan de travail optimisé ainsi que de nombreux rangements pour une organisation efficace.
Deuxième étage : L'étage se compose d'une chambre principale de bonne dimension, offrant un espace de repos bien défini. Deux autres chambres polyvalentes s'adaptent à différents besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bains, équipée d'une douche individuelle et de planchers en céramique, allie praticité et durabilité. Une salle d'eau supplémentaire optimise la commodité de cet étage.
Sous-sol : Salle familiale adaptable selon les besoins, offrant un espace supplémentaire pour le divertissement ou le rangement. Un espace de stockage et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
Un intérieur fonctionnel, des espaces bien pensés et une ambiance chaleureuse : cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Deuxième étage : L'étage se compose d'une chambre principale de bonne dimension, offrant un espace de repos bien défini. Deux autres chambres polyvalentes s'adaptent à différents besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bains, équipée d'une douche individuelle et de planchers en céramique, allie praticité et durabilité. Une salle d'eau supplémentaire optimise la commodité de cet étage.
Sous-sol : Salle familiale adaptable selon les besoins, offrant un espace supplémentaire pour le divertissement ou le rangement. Un espace de stockage et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
Un intérieur fonctionnel, des espaces bien pensés et une ambiance chaleureuse : cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 28' 3"
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 5" X 66'
Superficie du terrain
2 216,20 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de bois
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pendrie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 800 $
- Total
- 150 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 880 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 1 982 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 226 $
- Total
- 2 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les lumières, la hotte, four micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, toutes les tablettes, haut parleur Sonos, bac à ordures, recyclage et petit bac de compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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