974 900$
Nouveauté
ULS : 14418865
Maison à étages
à vendre
1853 Rue de l'Étang, Saint-Lazare (Forest Hill)
Superbe propriété de 4 CAC située dans un secteur recherché et nichée sur un coin de rue paisible. Constructeur de renommé. Plafond de 9pi au RDC, à l'exception de la salle familiale (10pi). Fenestration abondante. Bois franc sur 2 niveaux. Salon avec chaleureux foyer au bois. Cuisine avec comptoir de quartz et spacieux îlot. Sous-sol complétèment fini avec goût et beaucoup de rangement. Cour arrière privée avec arbres matures, piscine hors-terre et patio en pavé-uni. Tout simplement impeccable. Idéal pour votre famille. À voir absolument!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SUITE INCLUSIONS: toutes les tablettes au mur dans la salle d'eau, air climatisé central, cloture invisible pour chiens (2 colliers), abri à bois.
**La pergola et terrasse en bois seront retirées par le vendeur, dès que possible, considérant leur état.
**La pergola et terrasse en bois seront retirées par le vendeur, dès que possible, considérant leur état.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 49' 6" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' X 151' 11" irr.
Superficie du terrain
1 774,10 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus laveuse/sécheuse + cuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk through
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
L-shape; salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 500 $
- Total
- 881 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 401 $
- Scolaire (2024)
- 538 $
- Total
- 4 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, ouvre porte garage elc., stores, trigles à rideaux, balayeuse centrale et acc., réservoir d'eau-chaude, échangeur d'air, réservoir à propane non connecté, piscine hors-terre (au chlore) et acc. avec thermopompe, gazebo, cabanon, module de jeux pour enfants, foyer au bois (dalle refractaire à changer), toutes les tablettes au mur dans les CAC des enfants et les 2 SDB de l'étage,SUITE ADDENDA
Exclusions
Génératrice, Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur, cuisinière, rideaux, Tv + support au mur CAC principal, dévidoir au garage et cour arrière, étagères au garage, établi dans le cabanon, 3 cubes blanc et tablette sous les cubes au mur de la CAC rose.
Calculatrice de versements hypothécaire
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