329 900$
ULS : 10433282
Maison de plain-pied
à vendre
187 42e Rue O., Venise-en-Québec
Charmante maison plain-pied à vendre à proximité du lac Champlain. Située sur un terrain intime avec arbres matures et haies de cèdres, cette maison offre un cadre paisible. Son salon lumineux, doté d'un foyer au propane et d'une porte patio, s'ouvre sur un balcon extérieur. La cuisine fonctionnelle et spacieuse communique avec une salle à manger accueillante. Deux chambres confortables et une salle de bain avec bain-douche et installation laveuse sécheuse complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, un grand patio et une piscine hors terre invitent à la détente. Un véritable havre de paix à seulement deux minutes de marche du lac Champlain.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée sur un terrain verdoyant agrémenté d'arbres matures et bordée de haies de cèdres, offrant ainsi une intimité recherchée et une ambiance paisible.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse et lumineuse, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Avec ses nombreux espaces de rangement et son aménagement astucieux, elle est conçue pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et de convivialité.
Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par sa grande fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle. Son foyer au propane ajoute une touche de confort et d'élégance, créant une atmosphère cocooning idéale pour vos soirées d'hiver. Une porte patio donne accès directement au balcon extérieur, vous invitant à profiter du paysage verdoyant et du calme environnant.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, bien pensée, dispose d'un bain-douche ainsi que d'un espace laveuse sécheuse, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.
À l'extérieur, un vaste patio vous attend pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou encore vos réceptions entre amis et en famille. Une piscine hors terre complète cet espace de loisirs, promettant de belles journées estivales rafraîchissantes.
Située légèrement en retrait pour vous offrir une tranquillité précieuse, cette propriété bénéficie toutefois d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes de marche du magnifique lac Champlain.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse et lumineuse, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Avec ses nombreux espaces de rangement et son aménagement astucieux, elle est conçue pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et de convivialité.
Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par sa grande fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle. Son foyer au propane ajoute une touche de confort et d'élégance, créant une atmosphère cocooning idéale pour vos soirées d'hiver. Une porte patio donne accès directement au balcon extérieur, vous invitant à profiter du paysage verdoyant et du calme environnant.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, bien pensée, dispose d'un bain-douche ainsi que d'un espace laveuse sécheuse, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.
À l'extérieur, un vaste patio vous attend pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou encore vos réceptions entre amis et en famille. Une piscine hors terre complète cet espace de loisirs, promettant de belles journées estivales rafraîchissantes.
Située légèrement en retrait pour vous offrir une tranquillité précieuse, cette propriété bénéficie toutefois d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes de marche du magnifique lac Champlain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 36' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 127' irr.
Superficie du terrain
7 114 pi²
Topographie
Plat
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Golf, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 600 $
- Total
- 169 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 682 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 1 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, piscine et accessoires, hotte cuisinière, luminaires, air climatisé, réservoir d'eau, lave-vaisselle, tringles & rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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