319 000$
ULS : 18822716
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
19 Rue Viau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Découvrez ce cottage chaleureux situé sur un terrain de 2 810 pi². Il offre deux chambres à l'étage, dont une chambre principale avec bain sur pattes, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte au plancher en lattes de bois, incluant un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle à manger. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec patio en bois et d'une remise pratique. Une opportunité parfaite pour un premier acheteur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique cottage chaleureux, idéal pour un premier acheteur! Situé sur un terrain de 2 810 pi², cette propriété offre confort et praticité dans un environnement de choix.
Caractéristiques de la propriété :
Chambres à l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une chambre principale au charme unique avec un bain sur pattes.
Salle de bains : Une salle de bains complète avec une douche moderne.
Rez-de-chaussée : Concept à aire ouverte avec des planchers en lattes de bois, offrant un espace convivial et lumineux. Un espace polyvalent peut être aménagé en bureau ou en salle à manger selon vos besoins.
Extérieur : Une cour aménagée idéale pour vos moments de détente, comprenant un patio en bois et une remise pratique pour le rangement.
Situé au 19 rue Viau, ce cottage se trouve à proximité d'un éventail impressionnant de commodités :
Commerces et boutiques : Accès facile à des boutiques locales, centres commerciaux et marchés.
Restaurants et cafés : Une variété d'options à quelques pas, incluant les populaires restaurants DEZ et TOURISTE.
Services financiers : Guichets automatiques et banques à proximité.
Culture et divertissement : Théâtres, cinémas et autres lieux de loisirs pour toute la famille.
Parcs et espaces verts : Profitez des parcs Salaberry et autres espaces publics pour vos activités extérieures.
Santé : Accès rapide à un hôpital, des pharmacies et des cliniques.
Éducation : Plusieurs écoles, bibliothèques et établissements éducatifs à proximité.
Transport : Proximité des arrêts de transport en commun et des zones piétonnes, facilitant vos déplacements.
Événements communautaires : Vivez au coeur d'une ville dynamique avec des marchés fermiers estivaux, des festivals, des régates et des événements sportifs comme le marathon annuel.
Ce cottage offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort, style et proximité avec les commodités urbaines.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le 19 rue Viau vous attend!
Caractéristiques de la propriété :
Chambres à l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une chambre principale au charme unique avec un bain sur pattes.
Salle de bains : Une salle de bains complète avec une douche moderne.
Rez-de-chaussée : Concept à aire ouverte avec des planchers en lattes de bois, offrant un espace convivial et lumineux. Un espace polyvalent peut être aménagé en bureau ou en salle à manger selon vos besoins.
Extérieur : Une cour aménagée idéale pour vos moments de détente, comprenant un patio en bois et une remise pratique pour le rangement.
Situé au 19 rue Viau, ce cottage se trouve à proximité d'un éventail impressionnant de commodités :
Commerces et boutiques : Accès facile à des boutiques locales, centres commerciaux et marchés.
Restaurants et cafés : Une variété d'options à quelques pas, incluant les populaires restaurants DEZ et TOURISTE.
Services financiers : Guichets automatiques et banques à proximité.
Culture et divertissement : Théâtres, cinémas et autres lieux de loisirs pour toute la famille.
Parcs et espaces verts : Profitez des parcs Salaberry et autres espaces publics pour vos activités extérieures.
Santé : Accès rapide à un hôpital, des pharmacies et des cliniques.
Éducation : Plusieurs écoles, bibliothèques et établissements éducatifs à proximité.
Transport : Proximité des arrêts de transport en commun et des zones piétonnes, facilitant vos déplacements.
Événements communautaires : Vivez au coeur d'une ville dynamique avec des marchés fermiers estivaux, des festivals, des régates et des événements sportifs comme le marathon annuel.
Ce cottage offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort, style et proximité avec les commodités urbaines.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le 19 rue Viau vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 35'
Année de construction
1893
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 56'
Superficie du terrain
2 810 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 300 $
- Total
- 144 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 612 $
- Scolaire (2024)
- 70 $
- Total
- 1 682 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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